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31120 Portet-sur-Garonne 3 767 pi² d'espace disponible • Flex
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Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,33 $ CAD/an 1,61 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 767 pi² | Négociable | 12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 798 $ CAD/HT-HC/an 3 900 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-02-28 |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 798 $ CAD/HT-HC/an 3 900 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 2026-02-28 |
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | 2026-02-28 |
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,33 $ CAD/an 1,61 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Idéalement situé Toulouse Sud / A64 – Local d'activité NEUF 350 m² – 60 m² bureaux premium – 5 parkings – Porte sectionnelle – ÉCOPARK Implantez votre activité dans un local neuf clé-en-main au sein d'un parc ECOPARK à Roques-sur-Garonne (Toulouse Sud), à proximité immédiate de l'A64 et de la zone commerciale. Surface & composition 350 m² : 290 m² dépôt/activité + 60 m² de bureaux aménagés (RDC + R+1) Dépôt : porte sectionnelle, hauteur confortable, accès VL/PL 5 places de parking privatives + visiteurs Locaux jumelables si besoin de 700 m², jusqu'à 1050 m² Bureaux premium (prêts à l'emploi) Climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires + douche italienne. Sécurité & confort Site clos/paysagé, vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, gardiennage soir/nuit, accès 7j/7 – 24h/24. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT/HC) – OFFRE DE LANCEMENT Provisions pour charges en sus (régularisation annuelle). Offre exceptionnelle limitée (avant le 31/03/2026) 1ère année : 2 399 € HT/HC / mois ATTENTION = Offre limitée aux 2 locaux disponibles (attribution au premier dossier complet). Ensuite (remises sur loyer facial) : Réservation avant le 30/06/2026 ? 3 mois offerts ? 2 625 € HT/HC / mois (moyenne année 1) Réservation avant le 30/09/2026 ? 2 mois offerts ? 2 917 € HT/HC / mois Réservation avant le 31/12/2026 ? 1 mois offert ? 3 208 € HT/HC / mois Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site ECOPARK début 2027) Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par ECOPARK) pour toute réservation avant livraison. Dossier / infos Plans + disponibilités sur demande. Merci de préciser : activité + KBIS + dernier bilan (ou prévisionnel si création). Réf. : ECOPARK8 – 350
Présenté par
Smart Ecopark
"31120 Portet-sur-Garonne"
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