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31120 Portet-sur-Garonne Unités de condo • 3 041-25 820 pi² • À vendre 709 260 $ CAD par unité

Portet-sur-Garonne 31120

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Résumé de l'annonce

TOULOUSE SUD-OUEST / CENTRE COMMERCIAL PORTET/GARONNE LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE TOULOUSE SUD-OUEST - PORTET/GARONNE : PARC D'ACTIVITES NEUF A LA VENTE    Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial Carrefour de Portet-sur-Garonne, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 282 m². Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir ce nouveau programme en construction proposant environ 3 400 m² environ de locaux neufs à vendre, divisibles à partir de 280 m² environ.   L'ensemble immobilier disponible à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial "Carrefour" de Portet-sur-Garonne,   Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.   Disponibilité immédiate   PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT : Charge au sol RDC : 3,5 tonnes / m² Charge au sol étage : 250 kg / m² Porte d'accès plain-pied : 1 par lot Puissance électrique : Tarif Bleu , 36 KW Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres x 3,5 mètres de large Hauteur libre : 6 mètres Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation) Site clôturé Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s) Murs : Bardage double peau Structure : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sol du bâtiment : Béton     DESCRIPTIFS & SERVICES : Parkings : Voiture extérieur , 4 par cellule Immeuble copropriété Fluides en attente Fibre optique   ACCES & DESSERTE / Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble Desserte routière : A64 à 4 minutes Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/    Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble Desserte routière : A64 à 4 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes Autre desserte : A proximité immédiate du ccial Carrefour Portet sur garonne Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 4 par cellule Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,5 mètres de large Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

21 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité OVACT2427424/1
  • 2 848 pi²
  • Flex
  • 664 107 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/2
  • 2 851 pi²
  • Flex
  • 664 961 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/3
  • 2 743 pi²
  • Flex
  • 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/4
  • 2 831 pi²
  • Flex
  • 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/5
  • 2 831 pi²
  • Flex
  • 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/6
  • 2 743 pi²
  • Flex
  • 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/7
  • 2 762 pi²
  • Flex
  • 644 129 $ CAD (233,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/8
  • 2 571 pi²
  • Flex
  • 599 678 $ CAD (233,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 3
  • 3 185 pi²
  • Flex
  • 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 3 185 pi²
  • Flex
  • 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité 7
  • 3 208 pi²
  • Flex
  • 748 237 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 290 pi²
  • Flex
  • 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 290 pi²
  • Flex
  • 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité OVACT2427424/3
  • 442 pi²
  • Bureau
  • 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/6
  • 442 pi²
  • Bureau
  • 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/7
  • 446 pi²
  • Bureau
  • 104 108 $ CAD (233,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/1
  • 458 pi²
  • Bureau
  • 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/2
  • 458 pi²
  • Bureau
  • 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/4
  • 458 pi²
  • Bureau
  • 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/5
  • 458 pi²
  • Bureau
  • 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2427424/8
  • 469 pi²
  • Bureau
  • 109 580 $ CAD (233,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité OVACT2427424/1 2 848 pi² Flex 664 107 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/2 2 851 pi² Flex 664 961 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/3 2 743 pi² Flex 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/4 2 831 pi² Flex 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/5 2 831 pi² Flex 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/6 2 743 pi² Flex 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/7 2 762 pi² Flex 644 129 $ CAD (233,21 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/8 2 571 pi² Flex 599 678 $ CAD (233,25 $ CAD/pi²) -
Unité 3 3 185 pi² Flex 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²) -
Unité 6 3 185 pi² Flex 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²) -
Unité 7 3 208 pi² Flex 748 237 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 290 pi² Flex 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 290 pi² Flex 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/3 442 pi² Bureau 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/6 442 pi² Bureau 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/7 446 pi² Bureau 104 108 $ CAD (233,43 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/1 458 pi² Bureau 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/2 458 pi² Bureau 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/4 458 pi² Bureau 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/5 458 pi² Bureau 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2427424/8 469 pi² Bureau 109 580 $ CAD (233,65 $ CAD/pi²) -

Unité OVACT2427424/1

Taille de l’unité
2 848 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
664 107 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/2

Taille de l’unité
2 851 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
664 961 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/3

Taille de l’unité
2 743 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/4

Taille de l’unité
2 831 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/5

Taille de l’unité
2 831 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/6

Taille de l’unité
2 743 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/7

Taille de l’unité
2 762 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
644 129 $ CAD (233,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/8

Taille de l’unité
2 571 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
599 678 $ CAD (233,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
3 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
3 208 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
748 237 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 290 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 290 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/3

Taille de l’unité
442 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/6

Taille de l’unité
442 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/7

Taille de l’unité
446 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
104 108 $ CAD (233,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/1

Taille de l’unité
458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/2

Taille de l’unité
458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/4

Taille de l’unité
458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/5

Taille de l’unité
458 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2427424/8

Taille de l’unité
469 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
109 580 $ CAD (233,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité OVACT2427424/1

Taille de l’unité 2 848 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 664 107 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité OVACT2427424/2

Taille de l’unité 2 851 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 664 961 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/3

Taille de l’unité 2 743 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/4

Taille de l’unité 2 831 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/5

Taille de l’unité 2 831 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 660 142 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/6

Taille de l’unité 2 743 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 639 736 $ CAD (233,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/7

Taille de l’unité 2 762 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 644 129 $ CAD (233,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/8

Taille de l’unité 2 571 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 599 678 $ CAD (233,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 3

Taille de l’unité 3 185 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité 6

Taille de l’unité 3 185 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 742 841 $ CAD (233,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité 7

Taille de l’unité 3 208 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 748 237 $ CAD (233,24 $ CAD/pi²)
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Unité 4

Taille de l’unité 3 290 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
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Unité 5

Taille de l’unité 3 290 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 767 162 $ CAD (233,18 $ CAD/pi²)
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Unité OVACT2427424/3

Taille de l’unité 442 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
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Unité OVACT2427424/6

Taille de l’unité 442 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 103 104 $ CAD (233,27 $ CAD/pi²)
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Unité OVACT2427424/7

Taille de l’unité 446 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 104 108 $ CAD (233,43 $ CAD/pi²)
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Unité OVACT2427424/1

Taille de l’unité 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
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Unité OVACT2427424/2

Taille de l’unité 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité OVACT2427424/4

Taille de l’unité 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité OVACT2427424/5

Taille de l’unité 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 107 019 $ CAD (233,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité OVACT2427424/8

Taille de l’unité 469 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 109 580 $ CAD (233,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Manufacture légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40666061

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31120 Portet-sur-Garonne

Le Sud-Ouest Toulousain Local d'activités Propriété à 31120 Portet-sur-Garonne, est actuellement disponible. Contacter BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE pour plus de renseignements.

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31120 Portet-sur-Garonne

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVACT2427424/1 LES GENETS Locaux d'Activités RDC 264.60
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OVACT2427424/2 LES GENETS Locaux d'Activités RDC 264.94
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OVACT2427424/4 LES GENETS Locaux d'Activités RDC 263.02
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OVACT2427424/7 LES GENETS Locaux d'Activités RDC 256.64
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OVACT2427424/8 LES GENETS Locaux d'Activités RDC 238.93
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