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31120 Portet-sur-Garonne 7 987 pi² Local d'activités Immeuble 1 457 617 $ CAD (182,50 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A VENDRE - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ
Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé.
RDC:
- 370.80m² environ de stockage
- annexe de 16.4m² environ
- accueil de 16.7m² environ
- 1 bureau de direction de 24.40m² environ
- 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ
- 1 salle d'archives d'environ
- 1 salle de convivialité d'environ 30.4m²
- 1 atelier de 30.7m² environ
- sanitaires
R+1:
- 1 salle de réunion d'environ 31m²
- 5 bureaux
- 1 salle de repos
- vestiaires + douche et sanitaires
Extérieur:
- 7 places de parking privées dont 1 PMR
- 8 places en extérieur
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails électriques + 1 portillon
- Télésurveillancm² environ
Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires
Prix net vendeur : 900 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 954 000 EUR TTC
Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel
Taxe foncière : 3000 EUR HT
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20239
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.6161.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /
Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé.
RDC:
- 370.80m² environ de stockage
- annexe de 16.4m² environ
- accueil de 16.7m² environ
- 1 bureau de direction de 24.40m² environ
- 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ
- 1 salle d'archives d'environ
- 1 salle de convivialité d'environ 30.4m²
- 1 atelier de 30.7m² environ
- sanitaires
R+1:
- 1 salle de réunion d'environ 31m²
- 5 bureaux
- 1 salle de repos
- vestiaires + douche et sanitaires
Extérieur:
- 7 places de parking privées dont 1 PMR
- 8 places en extérieur
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails électriques + 1 portillon
- Télésurveillancm² environ
Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires
Prix net vendeur : 900 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 954 000 EUR TTC
Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel
Taxe foncière : 3000 EUR HT
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20239
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.6161.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /
Faits sur la propriété
| Prix | 1 457 617 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 182,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 1 457 617 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Location | Unique |
| Baies d’entrée | Oui |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 793 pi² | Flex | - | À déterminer |
| RDC | 7 987 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 793 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 7 987 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 7 793 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
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| Taille | 7 987 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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