Portfolio Investment 3 Car Washes 3 biens • Spécialité • À vendre 1 798 407 $ CAD • Emplacements multiples

Cette offre offre une occasion d'investissement exceptionnelle comprenant trois stations de lavage de voitures entièrement opérationnelles dans la région métropolitaine de Shreveport-Bossier City. Ces propriétés sont stratégiquement situées dans des zones à forte circulation et à forte visibilité, offrant un potentiel important de réaménagement tout en maintenant un flux de revenus existant provenant des opérations de lavage de voitures en libre-service.
Ce portefeuille d'investissement comprend trois actifs bien positionnés dans la région métropolitaine en pleine croissance de Shreveport-Bossier City, chacun bénéficiant de corridors à fort trafic et d'un développement économique en expansion.
1751, route Jimmie Davis, Bossier City (LouLouange)
Située à South Bossier, cette propriété se trouve dans une zone en croissance rapide alimentée par l'expansion résidentielle et commerciale. Sa proximité avec les principaux axes routiers, y compris l'autoroute Jimmie Davis et la promenade Arthur Teague, offre un accès sans faille à Shreveport et à des projets clés comme la communauté Live by Loves. De plus, son lien étroit avec la base aérienne de Barksdale, le plus important employeur de la région, accroît la demande à long terme. Avec un projet de casino de 270 millions de dollars annoncé récemment, South Bossier continue de consolider sa position de destination de choix pour les investissements.
879 Boucle industrielle W. Bert Kouns, Shreveport (LA)
Située au centre le long de la boucle industrielle W. Bert Kouns, cette propriété offre un accès pratique à l'I-49 à l'est et à l'autoroute 171 (chemin Mansfield) à l'ouest, deux artères principales reliant les quartiers commerciaux et résidentiels de Shreveport. Situé juste au sud de la boucle intérieure 3132 de LA, il bénéficie d'une forte fluidité de la circulation et de l'accessibilité, ce qui en fait un site attrayant pour une utilisation commerciale continue ou un réaménagement.
2828, promenade Coronado, Shreveport (Louisance)
Située juste à côté du chemin Mansfield et à moins de cinq minutes au sud de la boucle industrielle W. Bert Kouns, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial et commercial bien établi. Son emplacement stratégique dans le secteur sud-ouest de Shreveport offre une proximité avec des quartiers résidentiels denses, assurant une clientèle stable et un potentiel d'investissement.
Grâce à l'amélioration continue de l'infrastructure, aux projets de développement à grande échelle et aux incitatifs commerciaux offerts dans l'ensemble de la MSA de Shreveport-Bossier, ces propriétés sont bien placées pour tirer parti de la dynamique économique de la région.