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Portefeuille de 2 Commerce de détail Unités à vendre Commerce de détail • À vendre 1 095 579 $ CAD • Barcelona
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé avec la façade faisant face à la rue, exposant l'utilisateur de l'espace à l'entreprise générée par la circulation piétonnière.
- Près de l'autoroute B-20 et bonne connexion avec les transports en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ensemble de deux propriétés du registre, dont l'une est actuellement louée au commerce de détail. Il comprend un espace au sous-sol d'un immeuble résidentiel, d'une superficie de 195 m², attenant à un autre de 421 m². L'accès se fait par un petit hall, d'où un escalier mène à la pièce, qui nécessite un conditionnement pour l'adapter à tout type d'activité. Excellent emplacement, dans une zone à forte circulation piétonne, bien reliée aux arrêts de métro et aux routes principales.
La propriété est rentable puisqu'elle est liée à un contrat de location en cours. À l'heure actuelle, il ne peut pas être visité parce qu'il est occupé par le locataire. Le contrat de bail peut être en défaut ou avoir expiré, mais n'a pas été résilié. La solvabilité du locataire ou le paiement de loyers futurs ne sont pas garantis.
Plus de détails :
Loyer approximatif : 1 734€ par mois
Rendement brut estimé : 6,18 % par année
Fin du contrat : 30/04/2026
Le loyer approximatif correspond à la somme des loyers que le locateur reçoit pour les deux propriétés ensemble, à l'exclusion de la TVA.
La propriété est rentable puisqu'elle est liée à un contrat de location en cours. À l'heure actuelle, il ne peut pas être visité parce qu'il est occupé par le locataire. Le contrat de bail peut être en défaut ou avoir expiré, mais n'a pas été résilié. La solvabilité du locataire ou le paiement de loyers futurs ne sont pas garantis.
Plus de détails :
Loyer approximatif : 1 734€ par mois
Rendement brut estimé : 6,18 % par année
Fin du contrat : 30/04/2026
Le loyer approximatif correspond à la somme des loyers que le locateur reçoit pour les deux propriétés ensemble, à l'exclusion de la TVA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 095 579 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 165,25 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 6 630 pi² |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 095 579 $ CAD |
| Prix/pi² | 165,25 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 630 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| Avinguda de la República Argentina, Barcelona, Barcelona 08023 | Commerce de détail Condo | 4 531 pi² | 1960 - 1969 | - |
| Avinguda de la República Argentina, Barcelona, Barcelona 08023 | Commerce de détail Condo | 2 098 pi² | 1960 - 1969 | - |
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