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Portfolio of 2 Commercial Assets 2 biens • Industriel • À vendre 3 167 963 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established National Tenant – Brink’s Inc. (NYSE: BCO), a global leader in secure logistics and cash management, has operated at this location since 1
- Passive Ownership Structure – Absolute net lease offers a hands-off investment ideal for private investors and 1031 exchange buyers.
- Proven Operational Commitment – Nearly 30 years of continuous occupancy reflects tenant’s strong performance and site dedication.
- New 5-Year Absolute Net Lease – Recently executed lease extension ensures long-term income stability with Brink’s responsible for all property expense
- Recent Capital Improvements – Property upgrades include a brand-new roof and perimeter fencing, enhancing long-term asset value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This portfolio offering presents a rare opportunity to acquire two Brink’s Inc.-occupied properties, available individually or as a combined purchase. Brink’s Inc. (NYSE: BCO), a global leader in secure logistics and cash management, has demonstrated long-term operational commitment at both locations, with nearly three decades of continuous occupancy. Each property features a new 5-year absolute net lease, ensuring passive ownership and stable income backed by a national credit tenant. Recent capital improvements including a new roof and perimeter fencing further enhance asset value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 167 963 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 142,06 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,34% | Taille totale du bâtiment | 22 300 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 167 963 $ CAD |
| Prix/pi² | 142,06 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,34% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 22 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Brink's
1704 W 2nd St, Davenport, IA 52802 |
Industriel | 9 900 pi² | 2000 | 1 238 134 $ CAD |
|
Brink's
6200 W Plank Rd, Peoria, IL 61604 |
Industriel | 12 400 pi² | 2000 | 1 929 829 $ CAD |
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