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Portfolio of 3 Assets 3 biens • À vendre 1 817 988 $ CAD • Denver, CO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current Net Operating Income: $79,537
- Quick access to major Denver Roads including Speer, 6th Ave, and I-25
- Long term upside for multifamily redevelopment
- Blended investment opportunity of both Small office and Single Family Rentals
- Corner lot that includes off street parking for tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1268 Kalamath St., 1280 Kalamath St., and 928 W. 13th Ave. comprise a unique three-property assemblage featuring a 1,996 SF renovated office building, a 616 SF one bedroom residence, and an 890 SF two-bedroom residence. The portfolio provides investors with in-place rental income and significant future redevelopment potential.
Zoned U-RH-2.5, the properties allow for a variety of residential product types—including urban houses, duplexes, tandem houses, and detached accessory dwelling units—up to two and a half stories in height. This flexibility offers multiple exit strategies and an attractive value-add opportunity in a rapidly evolving urban corridor.
Zoned U-RH-2.5, the properties allow for a variety of residential product types—including urban houses, duplexes, tandem houses, and detached accessory dwelling units—up to two and a half stories in height. This flexibility offers multiple exit strategies and an attractive value-add opportunity in a rapidly evolving urban corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 817 988 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 519,13 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 3 502 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Prix | 1 817 988 $ CAD |
| Prix/pi² | 519,13 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1280 Kalamath St, Denver, CO 80204 | Bureau | 1 996 pi² | 1952 | - |
| 1268 Kalamath St, Denver, CO 80204 | Spécialité | 890 pi² | 1880 | - |
| 928 W 13th Ave, Denver, CO 80204 | Spécialité | 616 pi² | 1890 | - |
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