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Portfolio of 5 Medical Offices 4 biens • Bureau • À vendre 14 387 255 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent aux campus hospitaliers.
- Accès facile depuis la I-85 sur les édifices Montgomery et l'autoroute 231 sur l'édifice Troy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
John Hall & Company est heureux de présenter l'occasion d'acheter un investissement exclusif de NNN loué par le Center for Pain (Clearway Pain Solutions). Les améliorations comprennent cinq immeubles à bureaux à locataire unique de catégorie B, occupés à 100 %, situés à Montgomery, AL et Troy, AL. Le Center or Pain est idéalement situé à côté des campus de l'hôpital Baptist East et de l'hôpital Jackson. Les immeubles de bureaux sont en bon état. Le site de Troy, en Alabéa, se trouve à quelques kilomètres de l'hôpital.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 387 255 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 592,19 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,87% | Taille totale du bâtiment | 24 295 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Prix | 14 387 255 $ CAD |
| Prix/pi² | 592,19 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 6,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 24 295 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
The Center for Pain
488 St Lukes Dr, Montgomery, AL 36117 |
Bureau | 8 442 pi² | 1997 | - |
| 2101 Chestnut St, Montgomery, AL 36106 | Bureau | 4 940 pi² | 1987 | - |
|
The Center for Pain
432 & 448 St Lukes, Montgomery, AL 36117 |
Bureau | 4 000 pi² | 1990 | - |
| 13285 US Highway 231, Troy, AL 36081 | Bureau | 6 913 pi² | 1980 | - |
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