Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres 7 biens • Spécialité • À vendre 2 328 032 $ CAD • Lehigh Acres, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Géré par des professionnels
- Excellent emplacement
- Solide historique de location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Portefeuille de 7 maisons unifamiliales à Lehigh Acres, Floride
Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille géré par des professionnels de sept maisons locatives unifamiliales dans la communauté florissante de Lehigh Acres. Ce portefeuille offre des flux de trésorerie constants avec les sept unités actuellement occupées.
Situé à :
2906, avenue Nora N, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 400$
2916 51st ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 2 000$
3015 9th ST Ouest, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 800$
3818 20th ST Ouest, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 675$
4022 25th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 700$
2800 37th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 500$
231, rue Pennfield, Lehigh Acres, FL 33974 - LOYER ACTUEL : 1 800$
La demande résidentielle croissante de Lehigh Acres et le marché du logement abordable rendent ce portefeuille particulièrement attrayant pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un revenu locatif stable dans une région en pleine croissance.
Le vendeur tiendra compte des offres sur 4 unités et plus, mais pas des ventes d'unités individuelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter solidement dans l'un des marchés locatifs en plein essor du sud-ouest de la Floride.
Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille géré par des professionnels de sept maisons locatives unifamiliales dans la communauté florissante de Lehigh Acres. Ce portefeuille offre des flux de trésorerie constants avec les sept unités actuellement occupées.
Situé à :
2906, avenue Nora N, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 400$
2916 51st ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 2 000$
3015 9th ST Ouest, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 800$
3818 20th ST Ouest, Lehigh Acres, FL 33971 - LOYER ACTUEL : 1 675$
4022 25th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 700$
2800 37th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - LOYER ACTUEL : 1 500$
231, rue Pennfield, Lehigh Acres, FL 33974 - LOYER ACTUEL : 1 800$
La demande résidentielle croissante de Lehigh Acres et le marché du logement abordable rendent ce portefeuille particulièrement attrayant pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un revenu locatif stable dans une région en pleine croissance.
Le vendeur tiendra compte des offres sur 4 unités et plus, mais pas des ventes d'unités individuelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter solidement dans l'un des marchés locatifs en plein essor du sud-ouest de la Floride.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
232 665 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
232 665 $
|
| Taxes |
30 108 $
|
| Dépenses d’exploitation |
52 298 $
|
| Total des dépenses |
82 406 $
|
| Revenu net d’exploitation |
150 259 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 665 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 665 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 108 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 298 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 406 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 259 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 328 032 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 253,29 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille totale du bâtiment | 9 191 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 328 032 $ CAD |
| Prix/pi² | 253,29 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 191 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2916 51st St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Spécialité | 1 398 pi² | 2008 | - |
| 231 Pennfield St, Lehigh Acres, FL 33974 | Spécialité | 1 392 pi² | 2007 | - |
| 3015 9th St W, Lehigh Acres, FL 33971 | Spécialité | 1 383 pi² | 2011 | - |
| 4022 25th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Spécialité | 1 353 pi² | 2007 | - |
| 3818 20th St W, Lehigh Acres, FL 33971 | Spécialité | 1 272 pi² | 2006 | - |
| 2800 37th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Spécialité | 1 272 pi² | 2005 | - |
| 2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 | Spécialité | 1 121 pi² | 2004 | - |
1 1
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.