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Avenida Monteclaro Unités de condo • Commerce de détail • 9 472-18 169 pi² • À vendre 2 091 505 $-2 171 947 $ CAD par unité • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Aparcamiento gratuito en superficie
- Buenas comunicaciones por carretera.
Résumé de l'annonce
Le centre commercial dispose d'un parking gratuit en surface pouvant accueillir jusqu'à 250 véhicules, ce qui permet un important flux de visiteurs et le respect des places obligatoires pour les activités commerciales.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Disponible à la vente dans des locaux commerciaux rentables équipés de centre sportif, école de natation et centre médical.
Il est entièrement rénové, équipé, avec un permis d'activité et entièrement opérationnel pendant plusieurs années.
Nouvelle piscine et installations, équipement à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes de haute qualité.
Convention de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.
Rendement brut : 7,82 %.
Rendement net : 5 %.
Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 paiements mensuels de loyer.
Dépôt de 2 paiements mensuels de loyer.
Locataire ayant une solvabilité avérée, une responsabilité et une vaste expérience professionnelle.
Il est entièrement rénové, équipé, avec un permis d'activité et entièrement opérationnel pendant plusieurs années.
Nouvelle piscine et installations, équipement à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes de haute qualité.
Convention de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.
Rendement brut : 7,82 %.
Rendement net : 5 %.
Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 paiements mensuels de loyer.
Dépôt de 2 paiements mensuels de loyer.
Locataire ayant une solvabilité avérée, une responsabilité et une vaste expérience professionnelle.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 9 472 pi² | Commerce de détail | 2 171 947 $ CAD (229,30 $ CAD/pi²) | - |
| - | 18 169 pi² | Commerce de détail | 2 091 505 $ CAD (115,11 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 472 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 171 947 $ CAD (229,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 18 169 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 091 505 $ CAD (115,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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| Taille de l’unité | 9 472 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 171 947 $ CAD (229,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Disponible à la vente dans des locaux commerciaux rentables équipés de centre sportif, école de natation et centre médical.<br> Il est entièrement rénové, équipé, avec un permis d'activité et entièrement opérationnel pendant plusieurs années.<br> Nouvelle piscine et installations, équipement à la fine pointe de la technologie, avec des finitions modernes de haute qualité.<br> Convention de location : février 2022. Durée de 5 ans + 5 ans de prolongation. Conformité obligatoire de 2 ans.<br> Rendement brut : 7,82 %.<br> Rendement net : 5 %.<br> Garantie bancaire pour toute la durée du contrat d'un montant de 4 paiements mensuels de loyer.<br> Dépôt de 2 paiements mensuels de loyer.<br> Locataire ayant une solvabilité avérée, une responsabilité et une vaste expérience professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.<br> Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.<br> Rentabilidad bruta: 7,82 %.<br> Rentabilidad neta: 5 %.<br> Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.<br> Fianza de 2 mensualidades de renta.<br> Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 18 169 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 091 505 $ CAD (115,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.<br> Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.<br> El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.<br> Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.<br> El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Commerce de détail | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
Commodités
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Vidéosurveillance
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