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Carretera Majadahonda 3 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223
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FAITS SAILLANTS
- Cafétéria entièrement rénovée
- Possibilités de poursuivre ses activités ou de s'étendre à un bar à cocktails ou à un restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 283 pi² | Négociable | 38,43 $ CAD/pi²/an INCL 3,20 $ CAD/pi²/mois INCL 126 157 $ CAD/an INCL 10 513 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref.: IDE150129-IDE3240125 Traspaso de cafetería en el C.C. Monteclaro carretera Majadahonda-Pozuelo, Madrid. Este local cuenta con 305 m2 y dos terrazas: una de exterior de 65 m2 y otra interior dentro del centro comercial de 65 m2. Local a pie de calle completamente reformado, en la actualidad tiene uso de cafetería - heladería. El horario según licencia es de 7 de la mañana a 2 de la noche. Posibilidades de continuar con el mismo negocio o ampliar a bar de copas o restaurante. Calefacción individual y aire acondicionado. Amplios ventanales al exterior. Baños de minusválidos, señoras y caballeros. Cocina con extracción de humos. Magnifica ubicación, rodeado de restaurantes, supermercados, colegios, universidad Francisco de Victoria y en zona de aparcamiento libre.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Transfert 170,000€
- Cafétéria entièrement rénovée
- Possibilités de poursuivre ses activités ou de s'étendre à un bar à cocktails ou à un restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 283 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 3 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial sur la route de Majadahonda.
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Vidéosurveillance
Présenté par
Carretera Majadahonda
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