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Calle Luis Béjar Unité de condo • Commerce de détail • 1 969 pi² • À vendre 463 270 $ CAD • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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Faits saillants de l'investissement

Ubicado en entorno consolidado de Pozuelo con alto tránsito peatonal.
Distribución moderna y flexible, adecuada para múltiples usos profesionales.

Fachada visible y acceso directo desde calle en zona comercial activa.
Local reformado con acabados cuidados y listo para actividad inmediata.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 5 plantas en la zona de Pozuelo Pueblo. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Ligne d'autobus

Commodités du site

Près des transports en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 02

Taille de l’unité	1 969 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	463 270 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	235,28 $ CAD

Taille de l’unité	1 969 pi²
Prix	463 270 $ CAD
Prix par pi²	235,28 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles distribuidos entre planta calle de 87 m2 y planta sótano de 78 m2.

Notes sur la vente

Este atractivo local comercial exterior en pleno corazón de Pozuelo de Alarcón, en la zona de Pueblo y a escasos metros de Camino de las Huertas, representa una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan un espacio versátil, reformado y con gran visibilidad. Situado a pie de calle y con una fachada de aproximadamente 3,5 metros, ofrece una notable presencia urbana en un entorno comercial consolidado, con tránsito peatonal constante y todos los servicios a su alcance.
La propiedad dispone de dos plantas que suman un total de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles, recientemente actualizados para proporcionar una imagen moderna, luminosa y adaptable a distintos tipos de actividad. La planta principal, a nivel de calle, se compone de tres amplios salones y un baño, permitiendo una distribución funcional que encaja perfectamente con actividades de comercio, atención al público, showroom, despacho profesional o centro creativo. En la planta sótano, de uso almacén, se encuentran dos salones adicionales y un aseo, ideales como zona de apoyo, archivo o almacenaje, manteniendo independencia y comodidad operativa.
La reforma incluye carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera, suelos de tarima y paredes lisas, generando una atmósfera cuidada y lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación estratégica, en una de las áreas más vivas y tradicionales de Pozuelo Pueblo, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quien desea implantar su negocio como para quien busca un activo comercial con alta demanda en la zona.