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Prairie Drive - 10.13+/- Acre Development Site | Prosper, TX Lot • Terrain commercial • 10,13 Acres • 12 935 318 $ CAD • Prosper, TX 75078
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located less than a half mile west of the Dallas North Tollway, and also less than a half mile north of US Highway 380.
- Currently zoned within PD-71, the Site is designated as SF-10. The existing zoning allows for single family development.
- The Seller has received indications from the city previously that they would be open to rezoning the Site for commercial/retail uses.
- The Site has prime frontage along Prairie Drive, a newly constructed 4-lane divided roadway, connecting with the Dallas North Tollway.
- The Site’s location makes it a great opportunity for a rezone to commercial/retail.
- According to the US Census Bureau, Prosper has a population of approximately 45,598 as of 2024 and is growing at a rate of 8.67% annually.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Site is situated in the heart of Prosper's thriving commercial corridor, surrounded by national retailers, upscale residential communities, and expanding employment centers. The area’s exponential growth and affluent demographics makes this a highly desirable Site.
A 2% co-broker fee is available to a Co-Broker that sources a Principal that VREA has not previously contacted in any format or sent information regarding this opportunity. A third-party broker must identify their client upon initial contact with VREA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 935 318 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,13 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD-71 (SF-10) - Développement planifié | ||
| Prix | 12 935 318 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 10,13 AC |
| Zonage | PD-71 (SF-10) - Développement planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 935 318 $ CAD | Taille du lot | 10,13 AC |
| Prix par AC | 1 276 931,70 $ CAD |
| Prix | 12 935 318 $ CAD |
| Prix par AC | 1 276 931,70 $ CAD |
| Taille du lot | 10,13 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un terrain de 10,13+/- acres composé de deux parcelles contiguës situées le long de Prairie Drive, dans la ville en pleine expansion de Prosper, au Texas. Actuellement zoné sous PD-71, le site est approuvé pour un développement résidentiel. Cependant, en raison de son emplacement stratégique, du plan d'utilisation future des terres et de sa façade directe sur Prairie Drive, il est probable qu'il soit requalifié pour un usage commercial/de détail ou pour un développement résidentiel à plus haute densité. Ce site se trouve au cœur du corridor commercial florissant de Prosper, entouré de détaillants nationaux, de communautés résidentielles haut de gamme et de centres d'emploi en pleine croissance. La croissance exponentielle de la région et ses données démographiques aisées font de ce site un emplacement très recherché. Une commission de 2 % est offerte à un co-courtier qui présente un client principal que VREA n'a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information concernant cette opportunité n'a été envoyée. Un courtier tiers doit identifier son client dès le premier contact avec VREA.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Alex Johnson -
Tim Marron -
Justin Tidwell -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
Prairie Drive - 10.13+/- Acre Development Site | Prosper, TX
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