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Street Fare & Alexandria Prasada Pkwy & Alexandria Way 4 950–16 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Surprise, AZ 85379
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Faits saillants
- Located within Arizona’s #1 power center and top 10 nationwide for visitation
- Affluent trade area with median household income over $110,000
- Walkable, open-air design with patios and modern architecture for an elevated dining experience
- Prime frontage at Waddell Road and Sarival Avenue with Loop 303 access
- Surrounded by planned multifamily and residential growth fueling demand
- Strong co-tenancy with top fashion brands, entertainment, and specialty retailers
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A/C | 5 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste A/C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 520 pi² | Superficie commerciale brute | 500 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 16 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 500 890 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Street Fare at Alexandria is a vibrant open-air dining district located within Prasada, the West Valley’s premier retail and lifestyle destination in Surprise, Arizona. Positioned at the southeast corner of Waddell Road and Sarival Avenue, this dynamic corridor blends modern architecture with inviting patios and an eclectic mix of local and national restaurants. Anchored within a super-regional power center ranked #1 in Arizona and 10th nationwide for visitation, Street Fare offers unmatched visibility and connectivity along Loop 303, drawing over 70,000 vehicles daily. Surprise is one of Arizona’s fastest-growing communities, characterized by affluent households, a median income exceeding $110,000, and strong population growth projected through 2030. The surrounding area boasts high home values, a thriving professional demographic, and significant discretionary spending on dining and entertainment. With over one million square feet of retail and lifestyle offerings at Prasada, Street Fare is designed to be the ultimate gathering place for residents and visitors alike, combining crave-worthy dining with a walkable, energetic environment. This premier location benefits from robust traffic counts, proximity to major freeways, and a growing residential base, including planned multifamily developments adjacent to the site. Street Fare at Alexandria is the ideal setting for restaurateurs and specialty retailers seeking to capitalize on the West Valley’s booming market and vibrant consumer base.
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