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Preston Rd. - +/- 1 Acre on Preston Rd. in Gunter, TX Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • Gunter, TX 75058

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in North Texas' Golden Corridor
Ready for Commercial Development or Hold for Investment
Zoned C1 and Thoroughfare District Allowing Office, Retail, Restaurant, Hotel, Motel, Light Industrial and General Commercial Uses.

Gunter is Gearing up for a Massive Transformation with the Announcement of Platinum Ranch (a 2,000 acre MPC). Located Just East of this Site!
Over 162' Frontage on Preston Rd with Additional Access to Sharp Rd.
Water and Sewer Provided by Mustang SUD (Requires Feasibility Study)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity or commercial development site!

1.1 Acre Gunter Marketing Flier

1.1 Acre Gunter Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Motel Centre de voisinage Poste de police/d’incendie Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,10 AC
Zonage	C1 and Thoroughfare Dist - Zoné C1 et district de passage permettant des usages de bureau, commerce de détail, restaurant, hôtel, motel, industrie légère et usages commerciaux généraux.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Motel Centre de voisinage Poste de police/d’incendie Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Taille totale du lot	1,10 AC
Zonage	C1 and Thoroughfare Dist - Zoné C1 et district de passage permettant des usages de bureau, commerce de détail, restaurant, hôtel, motel, industrie légère et usages commerciaux généraux.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	1,10 AC

Taille du lot	1,10 AC

+/- 1 acre located on the east side of Preston Rd. in Gunter, Grayson County, Texas. Located in the "Golden Corridor"! Excellent commercial development site or hold for investment.

DESCRIPTION

+/-1,1 acres situés dans le "Golden Corridor" sur Preston Rd. à Gunter, Texas. Plus de 162 pieds de façade sur Preston Rd., avec un accès supplémentaire à Sharp Rd. Zoné C1 et District de Voie Principale, permettant des usages tels que bureaux, commerces de détail, restaurants, hôtels, motels, industries légères et usages commerciaux généraux. Eau et égouts fournis par Mustang SUD (la disponibilité et la capacité nécessitent une étude de faisabilité). Gunter se prépare à une transformation majeure avec l'annonce de Platinum Ranch (un projet de communauté planifiée de 2 000 acres). Situé juste à l'est de ce site!

LIENS

Appian Commercial Realty

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CARTE

Preston Rd., Gunter, TX - AÉRIEN Vue de la carte

(972) 562-9988

CONTACT

Collin Flynn, CCIM
Appian Commercial Realty

ID d’inscription: 37692281
Date de mise sur le marché: 2025-09-16
Dernière mise à jour:
Adresse: Preston Rd., Gunter, TX 75058

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