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Prime OC User or Redevelopment Site 3 biens • À vendre 18 093 254 $ CAD • Fountain Valley, CA
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Résumé de l'annonce
This ±2.84-acre Fountain Valley site represents one of the last remaining large, contiguous redevelopment parcels in a highly supply-constrained, coastal-adjacent Orange County submarket, offering both covered land income today and substantial long-term upside. Strategically located diagonally across from MemorialCare Orange Coast Medical Center and fronting the 405 Freeway, the property benefits from strong demographics, a dense daytime population, exceptional visibility, and immediate freeway access.
The property is currently improved with a restaurant and a medical/dental office building which have both generated stable cash flow for decades. The existing ground lease expires in 2027, providing near-term optionality to operate, reposition, or redevelop the site with in-place income helping to offset holding costs. The property benefits from flexible zoning, an infill location, expressed City support for potential hotel development, and medical office use permitted by right.
The property is currently improved with a restaurant and a medical/dental office building which have both generated stable cash flow for decades. The existing ground lease expires in 2027, providing near-term optionality to operate, reposition, or redevelop the site with in-place income helping to offset holding costs. The property benefits from flexible zoning, an infill location, expressed City support for potential hotel development, and medical office use permitted by right.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 093 254 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 1 271 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,68% | Taille totale du bâtiment | 14 231 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 4,81 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 18 093 254 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 271 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,68% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 231 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,81 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 17900 Brookhurst St, Fountain Valley, CA 92708 | Bureau | 3 931 pi² | 1965 | - |
|
Black Angus Restaurant
17920 Brookhurst St, Fountain Valley, CA 92708 |
Commerce de détail | 10 300 pi² | 1965 | - |
|
NEC Brookhurst & Talbert
Brookhurst St @ I-405, Fountain Valley, CA 92708 |
Terrain | 2,81 AC | - | - |
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