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Pritchetts Way 11 973 pi² Industriel Immeuble Rookley PO38 3LT 1 544 408 $ CAD (128,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A well-situated industrial unit within a cul-de-sac commercial development
- Detached building of modern clear-span steel portal framework under profile roof
- A secure gated front yard and parking
- Could suit a wide variety of occupiers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Guide price £825,000 + VAT.
The unit: With an overall internal length of some 142’ (43.28m) and a width of some 71’6’’ (21.8m) to provide about 10,150ft² (943m²) GIA at ground floor, supplemented by a rear steel-framed mezz-deck of about 25’6’’ (7.77m²) deep to provide some 1,823ft² (169.4m²).
The eaves height is 3.9m and central pitch height is 6m, and the premises benefits from a 4.2m high main loading and access door, plus personal door, plus WC and staff facilities.
Well-situated within this cul-de-sac commercial development, and virtually central for communications to all parts of the Island, so therefore could suit a wide variety of occupiers, subject to any necessary consents.
Rookley itself is a village about 3 miles’ south of Newport, the County Town and administrative centre for the Island, and it has certain facilities within its boundaries, including a local convenience store, popular holiday lodge park, and a local Post Office facility.
The building itself is detached, of modern clear-span steel portal framework under profile roof.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 544 408 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 128,99 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 11 973 pi² |
| Ancienneté | Pleine propriété | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Prix | 1 544 408 $ CAD |
| Prix par pi² | 128,99 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 973 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un vaste entrepôt/unité de production offrant environ 12 000 pieds carrés (1 114,82 m²) de surface brute, incluant une mezzanine à l'arrière – disponible dès maintenant avec un nouveau bail commercial de type "full repairing and insuring", sous réserve de conditions, le propriétaire assurant le bâtiment et le locataire payant sa part proportionnelle de la prime. Le bail peut être exclu des dispositions de sécurité de la Loi sur les propriétaires et locataires de 1954, Partie II, et sera, le cas échéant, soumis à des révisions de loyer triennales à la hausse uniquement. Guide de location : 75 000 £ par an, hors taxes.
Un vaste entrepôt/unité de production offrant environ 12 000 pieds carrés (1 114,82 m²) de surface brute, incluant une mezzanine à l'arrière – disponible dès maintenant avec un nouveau bail commercial de type "full repairing and insuring", sous réserve de conditions, le propriétaire assurant le bâtiment et le locataire payant sa part proportionnelle de la prime d'assurance. Le bail peut être exclu des dispositions de sécurité de la Loi sur les propriétaires et locataires de 1954, Partie II, et sera, le cas échéant, soumis à des révisions de loyer triennales à la hausse uniquement. Guide de location : 75 000 £ par an, hors taxes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 150 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 1 823 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 823 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt/unité de production offrant environ 12 000 pieds carrés (1 114,82 m²) de surface brute, incluant une mezzanine à l'arrière – disponible dès maintenant avec un nouveau bail commercial de type "full repairing and insuring", sous réserve de conditions, le propriétaire assurant le bâtiment et le locataire payant sa part proportionnelle de la prime. Le bail peut être exclu des dispositions de sécurité de la Loi sur les propriétaires et locataires de 1954, Partie II, et sera, le cas échéant, soumis à des révisions de loyer triennales à la hausse uniquement. Guide de location : 75 000 £ par an, hors taxes.
Mezzanine
| Taille | 1 823 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt/unité de production offrant environ 12 000 pieds carrés (1 114,82 m²) de surface brute, incluant une mezzanine à l'arrière – disponible dès maintenant avec un nouveau bail commercial de type "full repairing and insuring", sous réserve de conditions, le propriétaire assurant le bâtiment et le locataire payant sa part proportionnelle de la prime d'assurance. Le bail peut être exclu des dispositions de sécurité de la Loi sur les propriétaires et locataires de 1954, Partie II, et sera, le cas échéant, soumis à des révisions de loyer triennales à la hausse uniquement. Guide de location : 75 000 £ par an, hors taxes.
Présenté par
Pritchetts Way
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