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Prominent Office and Parking in Downtown 2 Propriétés Vente à l’encan en ligne New Britain, CT
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Faits saillants de l'investissement
- Don’t miss out on the chance to acquire this fully leased stunning office space and additional parking lot just outside of Hartford, Connecticut.
- Located in the heart of New Britain close to City Hall, the police station, regional courthouse, and Social Security Administration.
- Featuring high-end, modern design this property is sure to impress tenants, visitors, and businesses alike.
- Benefitting from prominent placement on W Main Street near Routes 72 and 9 which allow for quick and efficient commutes for businesses.
- Retailers and restaurants are close by with Deli Delights & Convenience, Angelo’s Market, Bank of America, and KFC all close by.
Résumé de l'annonce
Old Post Office presents buyers with a strong opportunity in New Britain’s business core.
114 W Main Street and stand out as a distinguished office asset and parking lot, combining timeless architecture with exceptional street presence. Spanning three stories and offering 36,189 square feet, this property has been carefully renovated to balance historic character with modern upgrades. Its grand front staircase welcomes tenants and guests into a bright lobby featuring soaring ceilings and abundant natural light. Inside, flexible suites of varying sizes accommodate a dynamic mix of businesses, creating a collaborative environment that supports strong occupancy and future leasing potential. The Central Business District (CBD) zoning enhances investment value, encouraging high-density, mixed-use growth with design standards that elevate curb appeal and pedestrian experience. With its prime location, modern amenities, and zoning advantages, this portfolio presents investors a compelling opportunity in New Britain's thriving business core.
Nestled in the heart of New Britain’s vibrant downtown, this location offers investors a unique advantage. Renowned as the “Hardware City,” the district blends historic 19th-century architecture with an exciting mix of dining, culture, and entertainment. Downtown is undergoing a dynamic revitalization. The proximity to major cultural landmarks such as the New Britain Museum of American Art, Hole in the Wall Theatre, and the iconic Soldiers Monument enriches the neighborhood’s appeal. A robust culinary scene, highlighted by local favorites like Five Churches Brewing and a variety of acclaimed Polish and Latin American restaurants, ensures a lively atmosphere. Additionally, the presence of prominent government offices and civic institutions in the vicinity further elevates the desirability of owning office property here, making it a prime choice for forward-thinking investors.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
114 W Main Street and stand out as a distinguished office asset and parking lot, combining timeless architecture with exceptional street presence. Spanning three stories and offering 36,189 square feet, this property has been carefully renovated to balance historic character with modern upgrades. Its grand front staircase welcomes tenants and guests into a bright lobby featuring soaring ceilings and abundant natural light. Inside, flexible suites of varying sizes accommodate a dynamic mix of businesses, creating a collaborative environment that supports strong occupancy and future leasing potential. The Central Business District (CBD) zoning enhances investment value, encouraging high-density, mixed-use growth with design standards that elevate curb appeal and pedestrian experience. With its prime location, modern amenities, and zoning advantages, this portfolio presents investors a compelling opportunity in New Britain's thriving business core.
Nestled in the heart of New Britain’s vibrant downtown, this location offers investors a unique advantage. Renowned as the “Hardware City,” the district blends historic 19th-century architecture with an exciting mix of dining, culture, and entertainment. Downtown is undergoing a dynamic revitalization. The proximity to major cultural landmarks such as the New Britain Museum of American Art, Hole in the Wall Theatre, and the iconic Soldiers Monument enriches the neighborhood’s appeal. A robust culinary scene, highlighted by local favorites like Five Churches Brewing and a variety of acclaimed Polish and Latin American restaurants, ensures a lively atmosphere. Additionally, the presence of prominent government offices and civic institutions in the vicinity further elevates the desirability of owning office property here, making it a prime choice for forward-thinking investors.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- 50 Court St (Parking Lot)
- Building Plans
- Survey
- Third Party Reports
- Title & Insurance
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 36 189 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 36 189 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 114 W Main St, New Britain, CT 06051 | Bureau | 36 189 pi² | 1920 |
| 50 Court St, New Britain, CT 06051 | Terrain | 13 068 pi² | - |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Michael Guidicelli, CCIM, SIOR, Broker & Owner
Michael est à l'avant-garde du marché de l'immobilier d'investissement en tant que propriétaire et courtier en électricité estimé de Regions Commercial, LLC. Son cabinet est réputé pour sa spécialisation dans la vente d'immeubles de placement complexes et pour la prestation de services de représentation de locataires inégalés. L'expertise de Michael est étayée par sa prestigieuse désignation de CCIM (Certified Commercial Investment Mber), ce qui témoigne de ses connaissances approfondies et de son expérience pratique dans le domaine de l'immobilier commercial et de placement.
Tout au long de son illustre carrière, Michael a joué un rôle central dans le façonnement du paysage de l'industrie immobilière. Son dévouement et son leadership ont joué un rôle déterminant dans son service de dix ans au conseil d'administration de la section Connecticut du CCIM, dont deux années remarquables en tant que président (2016 et 2017). Sous sa direction, le chapitre connaît une croissance exponentielle, doublant presque le nombre de ses membres et triplant son bénéfice net d'exploitation. Ses compétences exceptionnelles en leadership ont également été reconnues par son rôle de vice-président régional de la région 11, supervisant des sections clés dans le Nord-Est des États-Unis.
L'engagement de Michael envers l'excellence se manifeste également par le fait qu'il a obtenu le titre SIOR de The SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS®, faisant de lui une autorité de premier plan dans le domaine du courtage immobilier commercial. Son mandat à titre de président de la section CT/W. MA SIOR et son rôle continu de président sortant témoignent de ses contributions importantes et de son dévouement indéfectible à l'égard de l'industrie.
Ses réalisations exceptionnelles ne sont pas passées inaperçues, lui valant une place dans le top 40 des moins de 40 ans par le Hartford Business Journal et soulignant son impact remarquable dans le domaine. De plus, les diplômes universitaires de Michael sont tout aussi impressionnants, puisqu'il a obtenu un diplôme d'études supérieures du programme de négociation de la Harvard Law School, ce qui lui permet d'acquérir des compétences de négociation inégalées qui profitent énormément à ses clients.
Ardent défenseur des intérêts de ses clients, Michael offre des conseils d'experts à chaque étape du processus de transaction immobilière. Son engagement envers ses clients est inégalé, offrant à la fois des services à commission et des services de consultation adaptés à leurs besoins uniques. La possibilité de commencer par une consultation initiale sans engagement témoigne de son approche centrée sur le client, assurant une compréhension complète de leurs besoins dès le départ.
La brillante carrière de Michael, marquée par ses rôles de chef de file, ses titres prestigieux et son dévouement indéfectible envers ses clients, le distingue en tant que figure de proue dans le secteur de l'immobilier d'investissement.
Tout au long de son illustre carrière, Michael a joué un rôle central dans le façonnement du paysage de l'industrie immobilière. Son dévouement et son leadership ont joué un rôle déterminant dans son service de dix ans au conseil d'administration de la section Connecticut du CCIM, dont deux années remarquables en tant que président (2016 et 2017). Sous sa direction, le chapitre connaît une croissance exponentielle, doublant presque le nombre de ses membres et triplant son bénéfice net d'exploitation. Ses compétences exceptionnelles en leadership ont également été reconnues par son rôle de vice-président régional de la région 11, supervisant des sections clés dans le Nord-Est des États-Unis.
L'engagement de Michael envers l'excellence se manifeste également par le fait qu'il a obtenu le titre SIOR de The SOCIETY OF INDUSTRIAL AND OFFICE REALTORS®, faisant de lui une autorité de premier plan dans le domaine du courtage immobilier commercial. Son mandat à titre de président de la section CT/W. MA SIOR et son rôle continu de président sortant témoignent de ses contributions importantes et de son dévouement indéfectible à l'égard de l'industrie.
Ses réalisations exceptionnelles ne sont pas passées inaperçues, lui valant une place dans le top 40 des moins de 40 ans par le Hartford Business Journal et soulignant son impact remarquable dans le domaine. De plus, les diplômes universitaires de Michael sont tout aussi impressionnants, puisqu'il a obtenu un diplôme d'études supérieures du programme de négociation de la Harvard Law School, ce qui lui permet d'acquérir des compétences de négociation inégalées qui profitent énormément à ses clients.
Ardent défenseur des intérêts de ses clients, Michael offre des conseils d'experts à chaque étape du processus de transaction immobilière. Son engagement envers ses clients est inégalé, offrant à la fois des services à commission et des services de consultation adaptés à leurs besoins uniques. La possibilité de commencer par une consultation initiale sans engagement témoigne de son approche centrée sur le client, assurant une compréhension complète de leurs besoins dès le départ.
La brillante carrière de Michael, marquée par ses rôles de chef de file, ses titres prestigieux et son dévouement indéfectible envers ses clients, le distingue en tant que figure de proue dans le secteur de l'immobilier d'investissement.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Samantha Corbat RE Brkr REB.0790949
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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