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Saskatchewan & Alberta Properties Properties In Saskatchewan & Alberta 103 318 pi² 100% Loué Industriel Immeuble North Battleford, SK 6 500 000 $ CAD (62,91 $ CAD/pi²) 8,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un vaste espace comprenant un bâtiment principal de 91 300 pi² et 2 bâtiments supplémentaires sur un terrain de 12 acres.
- Loué jusqu'en 2030 avec un bail triple net en place pour un revenu stable.
- Prêt pour l'industrie, équipé de grues, grandes portes basculantes, chauffage radiant et gicleurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment principal industriel est un bâtiment de plain-pied de 91 300 pi² avec une mezzanine supplémentaire de 6 000 pi² comprenant des bureaux. La fondation et le plancher sont en dalle de béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit métallique. Chauffage radiant et système complet de gicleurs. Portes basculantes de tailles variant entre 14 x 14 et 18 x 18. Inclus : une grue de 20 tonnes, deux grues de 10 tonnes et quatre grues de 5 tonnes.
Le deuxième bâtiment fait 3 920 pi² et comprend deux portes basculantes. Plancher en béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit métallique. Chauffage radiant.
Le troisième bâtiment est un bâtiment de plain-pied de 3 750 pi² avec une structure en bois et un revêtement métallique. Porte basculante.
Terrain de forme irrégulière d’environ 12 acres avec 1 026,5 pi de façade (avec enceinte clôturée et sécurité) le long de l’avenue Canola, dans le parc industriel Parsons, à North Battleford, SK.
Cette propriété est louée à un locataire avec un bail triple net complet jusqu’en 2030.
Le deuxième bâtiment fait 3 920 pi² et comprend deux portes basculantes. Plancher en béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit métallique. Chauffage radiant.
Le troisième bâtiment est un bâtiment de plain-pied de 3 750 pi² avec une structure en bois et un revêtement métallique. Porte basculante.
Terrain de forme irrégulière d’environ 12 acres avec 1 026,5 pi de façade (avec enceinte clôturée et sécurité) le long de l’avenue Canola, dans le parc industriel Parsons, à North Battleford, SK.
Cette propriété est louée à un locataire avec un bail triple net complet jusqu’en 2030.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
580 000 $
|
5,61 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 580 000 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tecvalco
- Services publics
- 103 318 pi²
- -
- Bail industriel brut
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tecvalco | Services publics | 103 318 pi² | - | Bail industriel brut | - |
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