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Highway 25 & Tres Pinos Rd Prospect Ave & Park St 2 500–23 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollister, CA 95023
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FAITS SAILLANTS
- Tout nouveau développement commercial juste à l'ouest de l'autoroute 25 à Hollister, en Californie.
- Situé dans une région qui connaît une forte croissance démographique, créant ainsi une base d'emplois et de clients diversifiée.
- Hollister abrite l'un des deux seuls points d'accès au parc national des Pinnacles, accueillant plus de 390 000 visiteurs par année.
- Accès facile au centre près de l'autoroute 25.
- Joignez-vous aux locataires existants, dont TJ Maxx, Ross, Chipotle, Walgreens, Panera, Saladworks, Aspen Dental, Smashburger, Denny's et Famous Footwear.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200-1280 E Park St - RDC
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1250-1270 E Park St - RDC
1291 E Park St - 1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Panera Bread
- TJ Maxx
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² | Superficie commerciale brute | 113 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,85 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 113 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,85 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété de l'autoroute 25 et du chemin Tres Pinos est un développement de détail entièrement autorisé à Hollister, en Californie, une communauté de plus en plus attrayante qui connaît une croissance substantielle. Les locataires du centre bénéficieront d'une exposition quotidienne à plus de 8 000 véhicules par jour sur l'autoroute 25 grâce à l'accès à un poste d'ancrage, à une boîte médiane et à des espaces commerciaux prêts à obtenir un permis. En plus de ces puissants générateurs de circulation, le centre est situé sur une parcelle d'angle avec de multiples intersections signalisées, offrant un accès facile et un grand stationnement. Les colocataires du centre comprennent les marques nationales TJ Maxx, Ross, Chipotle, Walgreens, Panera, Saladworks, Aspen Dental, Smashburger, Denny's et Famous Footwear. La démographie environnante est forte, avec une population en croissance constante de plus de 54 000 résidents et un revenu moyen des ménages de plus de 107 000$ dans un rayon de cinq milles. Un développement résidentiel en expansion rapide entoure la propriété, avec plus de 4 000 unités en construction ou en planification, ce qui ajoute hypothétiquement 15 870 nouveaux résidents à la région. Une circulation additionnelle est produite par le parc national Pinnacles, qui accueille plus de 390 000 visiteurs chaque année.
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Highway 25 & Tres Pinos Rd | Prospect Ave & Park St
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