Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Prospect Park South POST J51 DEAL !!! 19 Unité Immeuble d’appartements 4 522 353 $ CAD (238 019 $ CAD/Unité) 7,16% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- BUILDING FULLY GUT RENOVATED IN 1990
- MANY UNITS GUT RENOVATED IN THE LAST 5 YEARS
- EXTRA DEVELOPMENT RIGHTS
- BUILDING IS FULLY FREE MARKET (SOME TENANTS HAVE RENT STABILSATION RIGHTS)
- B AND Q TRAIN ON CORNER
Résumé de l'annonce
This building was fully got renovated with a brand new certificate of occupancy in 1990.
The building was stabilized only through a J51 which has expired as of this year and now the building is fully free market.
Many of the apartments have been renovated beautifully by the current ownership.
projected cap rate : 15% CAP
The building was stabilized only through a J51 which has expired as of this year and now the building is fully free market.
Many of the apartments have been renovated beautifully by the current ownership.
projected cap rate : 15% CAP
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
561 871 $
|
26,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
561 871 $
|
26,76 $
|
| Taxes |
98 878 $
|
4,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
139 234 $
|
6,63 $
|
| Total des dépenses |
238 111 $
|
11,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
323 759 $
|
15,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 561 871 $ |
| Annuel par pi² | 26,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 561 871 $ |
| Annuel par pi² | 26,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 878 $ |
| Annuel par pi² | 4,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 234 $ |
| Annuel par pi² | 6,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 111 $ |
| Annuel par pi² | 11,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 759 $ |
| Annuel par pi² | 15,42 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 522 353 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 238 019 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,16% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R7A - R7A,C2-4 | ||
| Prix | 4 522 353 $ CAD |
| Prix par unité | 238 019 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,16% |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R7A - R7A,C2-4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 2 923 $ CAD | - |
| 3+1 | 3 | 3 543 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 559 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05097-0091 | Évaluation totale | 874 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 039 $ CAD | Impôts annuels | 98 878 $ CAD (4,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 673 419 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05097-0091
Évaluation du terrain
201 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 419 $ CAD
Évaluation totale
874 459 $ CAD
Impôts annuels
98 878 $ CAD (4,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Prospect Park South POST J51 DEAL !!!
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.