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95380 Puiseux-en-France 26 802–107 209 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès rapide A104 et RER D
- Site clos et sécurisé
- Bail en BEFA
- Certification BREEAM Excellent
- Hauteur sous plafond : 9,5 mètres
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
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- 1 accès plain-pied
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Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
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- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
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Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 1 | 26 802 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 2 | 26 802 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 3 | 26 802 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 4 | 26 802 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
Ste Lot 1
| Taille |
| 26 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 2
| Taille |
| 26 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 3
| Taille |
| 26 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 4
| Taille |
| 26 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 068 $ CAD/HT-HC/an 43 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 1
| Taille | 26 802 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste Lot 2
| Taille | 26 802 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
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- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste Lot 3
| Taille | 26 802 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste Lot 4
| Taille | 26 802 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot indépendant situé à Puiseux-en-France, sur la Rue du Noyer à la Malice, bénéficie d’une conception moderne et responsable, pensée pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Il dispose d’un accès de plain-pied motorisé, de deux quais de chargement avec niveleurs intégrés, et d’une hauteur sous poutres permettant une grande flexibilité d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement sont répartis sur deux niveaux et aménagés en open space, avec un confort thermique assuré par un système de PAC. Le site est sécurisé, clos, et équipé pour accueillir des véhicules légers et poids lourds, avec des flux de circulation séparés. Des places de parking extérieures sont attribuées à ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 209 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Entreposage sécurisé
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², divisibles en 4 cellules de 2 490m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy. Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise. Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs. Chaque cellule dispose de 2 portes à quai (équipées de niveleurs) et d'un accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres dans la partie activité avec une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement au RDC et au R+1 et de locaux techniques (local transfo). Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé". Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5). De nombreuses places de parkings sont disponibles. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant avec ICPE 1510 - Certification BREEAM Very Good - Label "Bâtiment Biosourcé" - Programme clos et sécurisé - Portail coulissant motorisé sur entrée/sortie - Aire de manoeuvre avec flux circulations VL et PL indépendants - Hauteur sous poutre: 9,5 mètres - Eclairage zénithal - Eclairage 100% LED - Resistance au sol: 3T/m² - 2 portes à quai manuelles par cellule - Quais niveleurs intégrés - Dimensions portes: 2,8m x 3 m - 1 accès de plain-pied avec portes motorisées par cellule - Dimensions portes: 4m x 4m - RIA - Chauffage par rooftop en toiture - Bureaux RDC et R+1, aménagés en open space - Revêtement carrelage au RDC & Locaux sociaux - Revêtement PVC bureau - Isolation double vitrage selon calcul RE2020 - Chauffage-rafraichissement par système de type PAC ou équivalent - Locaux techniques: local transfo de 600kVa alimenté par un tarif vert - Local TGBT - Parking VL - Bornes électriques
Faits sur l’installation Industriel
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