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95380 Puiseux-en-France Unités de condo • À vendre 70 984 $ CAD par unité
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Description
Situé à la ZAC du bois du Temple, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, proche de la gare RER D de Louvres, Immprove vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique d'une surface de 9 960m² divisible à partir de 5 168m². BATIMENT . Charpente béton . Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres . Eclairage zénithal : 2 % . Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C . Dallage sans joints dimensionné pour : . 3 t/m² de charge uniformément répartie, . 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² . 3 t par roue de chariot . Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents. . Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents. . Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues . Eclairage 100% LED, délivrant : ? 200 lux en zone de préparation ? 150 lux dans les allées . PROTECTION INCENDIE Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD. ICPE : 1510 BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX . Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space . Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020 . Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux ? Revêtement sol souple dans les parties bureaux . Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent . Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air . Eclairage par LED : . 300 lux dans les bureaux . 200 lux dans les locaux sociaux LOCAUX TECHNIQUES . Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert . Réserve de puissance de 25% pour process . Local TGBT Surface RDC : 9260 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 7 534 pi² | Bureau | 2 070 374 $ CAD (274,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 23 960 pi² | Industriel | 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 23 960 pi² | Industriel | 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 24 132 pi² | Industriel | 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) | - |
| - | 24 132 pi² | Industriel | 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 7 534 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 070 374 $ CAD (274,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 23 960 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 23 960 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 24 132 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 24 132 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 7 534 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 070 374 $ CAD (274,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 23 960 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 23 960 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 6 583 790 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 24 132 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 24 132 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 6 631 113 $ CAD (274,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Prix | 70 984 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 107 209 pi² |
| Taille de l’unité | 7 534 - 24 132 pi² | Type de propriété | Industriel |
| Nombre d’unités | 5 |
| Prix | 70 984 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 534 - 24 132 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 107 209 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
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