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Description

RG Conseil vous propose deux cellules d'activités, de 4980 m² chacune, disponibles 18 mois après accord, proposées à la location ou à l'achat, bénéficiant des dernières innovations, équipées de quais et d'accès plain pied. A 2 minutes de l'accès à la Francilienne, Roissy CDG à 5 minutes, Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Locaux neufs Ventilation double-flux Double vitrage Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Sanitaires Porte sectionnale électrique RIA Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 9,50 m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Quai : 4 Surface RDC : 9260 m² Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Francilienne à 2 minutes , RER D Gare de Louvres, Ligne de bus : R5, arrêt le Buisson aux Renards Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Collège François Mauriac (R111), Le Margeride (R6, Soir), Marie Feuchère (R4, R110, R113, R105, R106, R107, 2102, Filéo SF, N146) RER Louvres (D) SNCF Louvres (Gare SNCF) A 1 (Entrée Senlis, Sarcelles, Goussainville, Louvres - Centre), A 1 (Sortie N 104)

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 49 836 pi²
  • Flex
  • 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 49 836 pi²
  • Flex
  • 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 767 pi² Bureau 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²) -
- 3 767 pi² Bureau 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²) -
- 49 836 pi² Flex 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²) -
- 49 836 pi² Flex 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
49 836 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
49 836 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 040 824 $ CAD (276,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 49 836 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 49 836 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 13 768 615 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 29 618 879 $ CAD
Taille de l’unité 3 767 - 49 836 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 107 209 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 41271990

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95380 Puiseux-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 350 18 mois après accord 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
1 Bureaux 350 18 mois après accord 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 630 18 mois après accord 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 630 18 mois après accord 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Total 9 960 m²
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