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Pusch Ridge Centre 2 biens • À vendre 15 424 916 $ CAD • Oro Valley, AZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • WALT de +/- 6,30 ans sur une occupation sur place de 100 %, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie positif immédiat
- • Emplacement à haute visibilité au large de North Oracle Road avec une signalisation abondante
- • Le Centre compte 12 locataires et offre une combinaison dynamique de services professionnels axés sur le service et de services médicaux et de mieux-être. Il se vante d'un fort
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Investissement entièrement stabilisé avec des rendements attractifs - Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une Cadence Academy et l'offre de portefeuille de bureaux à locataires multiples offre à un investisseur potentiel des flux de trésorerie stables avec un WALT de +/- 6,30 ans et de fortes augmentations de loyer annuelles.
- Accessibilité et visibilité -Située le long d'une grande artère, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour les petits bureaux qui sont davantage axés sur le service. De plus, il y a une proximité immédiate des commerces de détail et des équipements de style de vie.
- Divers choix de locataires — Le portefeuille se compose de 12 locataires offrant un taux d'occupation de 100 % et un WALT de +/- 6,30 ans. Les immeubles présentent un mélange sain de locataires de longue date et de nouveaux locataires supplémentaires qui ont signé des baux après la COVID.
- Accessibilité et visibilité -Située le long d'une grande artère, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour les petits bureaux qui sont davantage axés sur le service. De plus, il y a une proximité immédiate des commerces de détail et des équipements de style de vie.
- Divers choix de locataires — Le portefeuille se compose de 12 locataires offrant un taux d'occupation de 100 % et un WALT de +/- 6,30 ans. Les immeubles présentent un mélange sain de locataires de longue date et de nouveaux locataires supplémentaires qui ont signé des baux après la COVID.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 424 916 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 466,67 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 33 053 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 424 916 $ CAD |
| Prix/pi² | 466,67 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 053 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Pusch Ridge Centre
10371 N Oracle Rd, Oro Valley, AZ 85737 |
Bureau | 21 053 pi² | 2000 | - |
| 10361 N Oracle Rd, Oro Valley, AZ 85737 | Commerce de détail | 12 000 pi² | 2000 | - |
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