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69330 Pusignan Unités de condo • À vendre 2 061 234 $ CAD par unité

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Description

Savills vous propose une opportunité rare : un bâtiment d'activités indépendant de 1 305 m², implanté sur la commune de Pusignan, à moins de 20 minutes en voiture de Lyon. Ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et fonctionnel. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité, notamment grâce aux lignes de bus 32 et JD129, qui desservent directement la zone. Bâtiment d'activité indépendant situé dans la commune de Pusignan, à environ 20 min en voiture de Lyon. Le bien est situé à proximité de stations de bus (lignes 32 et JD129). - Activité - Charpente acier Structure acier Dalle béton. Hauteur : jusqu'à 6,5 m sous faîtage Chauffage : gaz et pompe à chaleur électrique - Bureaux - Carrelage Cloisons vitrées Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 1061 m² Surface terrain : 2000 Accès bâtiment : 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m 2 rideaux métalliques motorisés 4 m x 4 Chauffage : Aérothermes gaz

Faits sur la propriété

Prix	2 061 234 $ CAD	Taille totale du bâtiment	14 047 pi²
Taille de l’unité	828 - 10 591 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	3

Prix	2 061 234 $ CAD
Taille de l’unité	828 - 10 591 pi²
Nombre d’unités	3
Taille totale du bâtiment	14 047 pi²
Type de propriété	Local d'activités

3 Unités disponibles

Taille de l’unité	828 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	828 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	914 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	914 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	10 591 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	10 591 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 6 45 60 66 35

Savills

ID d’inscription: 39653008
Date de mise sur le marché: 2026-03-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 69330 Pusignan

1 de 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Local d'activités dans Pusignan à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

Local d'activités dans Pusignan à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Espace extérieur sécurisé avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Local d'activités dans Pusignan à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

Local d'activités dans Pusignan à vendre Plan d’étage- Image 4 de 6 — Espace vaste et lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Pusignan à vendre Plan d’étage- Image 5 de 6 — Plan d'étage moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Bureaux	85	Immédiate		A la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine	Mezzanine	159	Immédiate		A la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	984	Immédiate		A la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	77	Immédiate		A la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-			A la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Activités	1 305	Immédiate	61,3 m²/an/HT-HC	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		1 305 m²
parkings VL

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