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92800 Puteaux 1 755 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Programme neuf La Défense
- Emplacement premier ordre
- Accès métro ligne 1 immédiat
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Taux de location
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Cet espace situé en rez de chaussée se présente sous la forme d’un local livré brut permettant une adaptation complète selon les besoins de l’activité du futur occupant. Les volumes bénéficient d’une hauteur homogène et d’un accès direct sur l’esplanade, créant une visibilité optimale dans un environnement très fréquenté. Le local dispose d’une extraction en place facilitant l’accueil d’activités nécessitant une ventilation renforcée, sous réserve des autorisations propres au site. La configuration brute permet d’envisager différents types d’aménagements et d’implanter une activité durable au sein d’un quartier stratégique. La possibilité d’installer une terrasse, selon validation de l’aménageur local, renforce l’attractivité de cet emplacement au cœur d’un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’2”
- Extraction installée
- Façade sur esplanade
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 44,07 $ CAD/an 3,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local livré brut adaptable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 755 pi² | Négociable | 87,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 933 $ CAD/HT-HC/an 12 828 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 87,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 933 $ CAD/HT-HC/an 12 828 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
87,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez de chaussée se présente sous la forme d’un local livré brut permettant une adaptation complète selon les besoins de l’activité du futur occupant. Les volumes bénéficient d’une hauteur homogène et d’un accès direct sur l’esplanade, créant une visibilité optimale dans un environnement très fréquenté. Le local dispose d’une extraction en place facilitant l’accueil d’activités nécessitant une ventilation renforcée, sous réserve des autorisations propres au site. La configuration brute permet d’envisager différents types d’aménagements et d’implanter une activité durable au sein d’un quartier stratégique. La possibilité d’installer une terrasse, selon validation de l’aménageur local, renforce l’attractivité de cet emplacement au cœur d’un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 44,07 $ CAD/an 3,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’2”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extraction installée
- Local livré brut adaptable
- Façade sur esplanade
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Le local s’inscrit au sein d’un bâtiment récent situé sur l’esplanade du Général de Gaulle, un secteur majeur du quartier d’affaires de La Défense. Cet environnement bénéficie d’un flux continu d’usagers, d’actifs et de visiteurs, porté par la densité tertiaire et commerciale caractéristique du quartier. L’immeuble, livré dans le cadre d’un programme neuf, offre des prestations contemporaines, des accès piétons fluides et une façade directe sur l’espace public. Sa localisation à proximité immédiate du métro et des multiples services présents sur l’esplanade en fait un emplacement particulièrement stratégique pour une activité commerciale cherchant visibilité et attractivité dans un contexte urbain d’envergure internationale. Les commerces, restaurants et services environnants participent à la vitalité du secteur et soutiennent l’activité quotidienne.
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"92800 Puteaux"
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