92800 Puteaux 4 176–209 315 pi² d'espace disponible • Bureau

Au cœur du quartier d’affaires de La Défense, Cushman & Wakefield propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables, situées Cours Valmy dans un immeuble emblématique en cours de rénovation. Les espaces, divisibles à partir de 425 m², s’étendent jusqu’à 19 058 m², répartis entre l’aile Est et l’aile Ouest du bâtiment. Les plateaux courants offrent respectivement 800 m² pour l’aile Est et 1 200 m² pour l’aile Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une capacité d’occupation d’un poste pour 10 m². Ces bureaux, livrés rénovés, sont entièrement climatisés (système 4 tubes), meublés et parfaitement lumineux grâce à une exposition permettant un 100 % des postes en premier jour. Ils sont facilement aménageables pour répondre aux besoins de tout type d’entreprise, de la PME aux grands comptes. Le loyer est proposé à partir de 350 € HT-HC/m²/an, soit 12 397 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives s’élèvent à 1 543 698 € HT/an, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les bureaux sont disponibles immédiatement, dans le cadre d’un bail commercial 6-9 ans, indexé sur l’ILAT. L’immeuble offre un ensemble de services haut de gamme : conciergerie Haveagooday, restaurant interentreprises (375 places), auditorium de 200 places, 5 salles de réunion mutualisées, fitness center géré par Wellnesstraining, terrasse panoramique, skybar exploité par FoodChéri, gaming room et business center en cours de rénovation pour septembre 2024.

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