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92800 Puteaux Unité de condo • Commerce de détail • 430 pi² • À vendre 589 720 $ CAD
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Faits saillants
- Quartier dynamique et en pleine évolution
- Local-commercial construit en 1890
- Bonne visibilité et flux piéton constant
Faits sur la propriété
| Prix | 589 720 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 431 pi² |
| Taille de l’unité | 430 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Investissement |
| Prix | 589 720 $ CAD |
| Taille de l’unité | 430 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 430 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 589 720 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,60% |
| Prix par pi² | 1 371,44 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 38 921,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 430 pi² |
| Prix | 589 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 371,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Revenu net d’exploitation | 38 921,50 $ CAD |
Description
92800 – PUTEAUX – MURS COMMERCIAUX – Emplacement N° 1 – 40 m² – LOCATAIRE EN PLACE - RENTABILITÉ
EffiCity vous propose à la vente des murs de boutique occupés par une activité de restauration rapide comportant une salle de restauration. Situés dans un secteur recherché de Puteaux, à proximité immédiate de La Défense et d’un quartier commerçant à fort passage.
Surface : 40 m² en rez-de-chaussée + cave saine de 7 m²- Façade attrayante et qualitative, excellente visibilité- Entièrement rénové en 2015, aucun travaux à prévoir - Locataire en place – activité de restauration sur place et à emporter.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment (Juillet 2024) Loyer annuel 24000 euros CC sans TVA - Rentabilité brute 6,6% Charges moyennes 85 euros.
Notes sur la vente
Caractéristiques juridiques et financières
Taxe foncière de 550 euros
Charges diverses annuelles : 996 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1020 euros
Floor Plan
Présenté par
"92800 Puteaux"
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