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  • 34,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 421 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives:
    0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 504,14 $ CAD/an 42,01 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 453 pi² 3/6/9 34,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 421 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 421 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

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Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 504,14 $ CAD/an 42,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
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Aperçu de la propriété

BIE vous propose un immeuble en pierre indépendant d'une surface de 135 m². Ces bureaux répartis en RDC et R+1 offrent un cadre de travail agréable face à la Garonne, le long des quais. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont en bon état avec la possibilité de louer des parkings à proximité. Immeuble indépendant en pierre Belle visibilité le long des quais Surface de 135 m² en mono occupation RDC et R+1 Vue garonne Balcon filant Cuisine et salle de pause en RDC Open space / bureaux privatifs en R+1 Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre optique Interphone Immeuble indépendant 135 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Les Hangars (B) Bus Les Hangars (Ligne 45, Ligne TBNIGHT) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LMB56U3NY1MFJR (Bornes de recharge) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 453 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797761

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Quai De Bacalan, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 135,85 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 2,3 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 135,85 m²
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