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Quantum Business Park 6 biens • Industriel • À vendre 10 864 960 $ CAD • Anacortes, WA
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Faits saillants de l'investissement
- NEAR-ZERO VACANCY & EXTREME SCARCITY
- CAPTURE RENTAL UPSIDE
- ?HIGH-VISIBILITY GATEWAY LOCATION
- ?FUNCTIONAL MULTI-TENANT PHYSICALITY
- ?PASSIVE NNN INVESTMENT
- ?CRITICAL MARITIME INFRASTRUCTURE
Résumé de l'annonce
Quantum Business Park is a well-maintained, multi-building industrial investment opportunity in Anacortes, Washington, offering investors durable in-place cash flow with clear mark-to-market upside.? The property totals 41,899 SF across six buildings and is fully leased on NNN terms, supported by an average in-place rent of $12.96/SF and contractual annual increases of up to 5% annually across the rent roll.? With immediate access to State Route 20 and a location in a supply-constrained coastal market, the asset benefits from strong occupier demand and high barriers to new development.?
The business park pairs current income stability with long-term upside.? The tenant roster is diversified across multiple occupants, while underwriting supports a step-up in annual NOI to $585,334 against a market rent assumption of $15/SF.? For investors seeking a functional, income-producing industrial asset with dependable cash flow and value preservation potential, Quantum Business Park presents a compelling opportunity in a tightly held Northwest market.?
The business park pairs current income stability with long-term upside.? The tenant roster is diversified across multiple occupants, while underwriting supports a step-up in annual NOI to $585,334 against a market rent assumption of $15/SF.? For investors seeking a functional, income-producing industrial asset with dependable cash flow and value preservation potential, Quantum Business Park presents a compelling opportunity in a tightly held Northwest market.?
Faits sur la propriété
| Prix | 10 864 960 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 259,31 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,93% | Taille totale du bâtiment | 41 899 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 864 960 $ CAD |
| Prix/pi² | 259,31 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,93% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 41 899 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 5
12729 Padilla Heights Rd, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 11 697 pi² | 2000 | - |
|
Building 8
12756 Padilla Heights Rd, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 9 895 pi² | 2001 | - |
|
Bldg 3
12729 Quantum Ln, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 8 831 pi² | 2000 | - |
|
Building 2
9895 Padilla Heights Rd, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 3 905 pi² | 2004 | - |
|
Building 4
12707 Quantum Ln, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 3 822 pi² | 1995 | - |
|
Building 1
12796 Quantum Ln, Anacortes, WA 98221 |
Industriel | 3 749 pi² | 2004 | - |
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Quantum Business Park
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