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Dollar General Quarry Dr. & Creekside Dr. 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Gap, VA 24366 2 727 792 $ CAD (299,76 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Brand New 2026 Construction on an Oversized Parcel
- Rare 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving More Than 46,000 Residents in Surrounding Communities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 727 792 $ CAD
Prix par pi²
299,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
189 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,01 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | Quarry Dr. & Creekside Dr.
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