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Dollar General Quarry Dr. & Creekside Dr. 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Gap, VA 24366 2 831 280 $ CAD (311,13 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Brand New 2026 Construction on an Oversized Parcel
- Rare 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving More Than 46,000 Residents in Surrounding Communities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Prix
2 831 280 $ CAD
Prix par pi²
311,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
196 814 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,01 AC
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13A1 A 32 | Évaluation des bâtiments | 19 078 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 949 $ CAD | Évaluation totale | 118 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13A1 A 32
Évaluation du terrain
98 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 078 $ CAD
Évaluation totale
118 027 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | Quarry Dr. & Creekside Dr.
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