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Queen Elizabeth II Hwy - SE 36 Development Lands Lot • Terrain industriel • 135,2 Acres • Red Deer, AB T4P 0R3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement de premier choix de 135,20 acres avec visibilité sur l'autoroute QEII.
- Inclus dans le plan de structure de la zone industrielle de Queens Business Park SE 36 avec des études de services terminées.
- Situé entre les parcs industriels de Queens et de Burnt Lake pour un positionnement stratégique.
- Options d'achat flexibles avec des parcelles disponibles individuellement ou en bloc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 135,20 AC |
| Zonage | A-1 - Zone de développement urbain futur | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 135,20 AC |
| Zonage | A-1 - Zone de développement urbain futur |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 135,20 AC |
| Taille du lot | 135,20 AC |
135,20 acres de terrain de développement de premier choix entre les parcs industriels de Queens et Burnt Lake, avec une visibilité sur l'autoroute QEII, inclus dans le plan Queens Business Park SE 36 pour la croissance industrielle et commerciale future.
DESCRIPTION
Colliers & JLL, collectivement appelés (les « Conseillers »), sont heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 135,20 acres (les « Terrains ») répartis entre deux titres situés directement entre le parc industriel Queens et le parc industriel Burnt Lake. Les terrains sont principalement non aménagés et une partie de Queens Drive fait actuellement partie des terrains par voie de servitude par la ville de Red Deer. Il y a environ 19,32 acres de terrain de premier choix directement sur l'autoroute QE11, juste au nord de la concession Allan Dale RV’s & Trailers, et au sud de Leavitt Machinery. Les terrains sont inclus dans le plan de structure de la zone industrielle SE 36 du Queens Business Park (modifié le 27 mai 2019), préparé par ParioPlan en association avec Genivar, ainsi qu'une étude de services avec toute l'ingénierie préliminaire complétée. Le phasage anticipé du développement commencerait d'abord le long de la route pavée de la 79e rue située dans le parc industriel Queens et progresserait dans le sens des aiguilles d'une montre comme montré conceptuellement. Divulgation du lot 2 : Cette propriété possède une ancienne maison de ferme originale générant un revenu locatif de 1 000 $ par mois sur une base mensuelle. Cette propriété restera résidentielle jusqu'à l'approbation du permis de développement.
Présenté par
Queen Elizabeth II Hwy - SE 36 Development Lands
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