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Queen Elizabeth II Hwy
Red Deer, AB T4P 0R3
SE 36 Development Lands · Terrain À vendre
·
135,20 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain de développement de premier choix de 135,20 acres avec visibilité/exposition sur l’autoroute QEII.
- Inclus dans le Queens Business Park SE 36 Industrial Area Structure Plan, avec les études de desserte (services) complétées.
- Situé entre les parcs industriels Queens et Burnt Lake, offrant un emplacement stratégique.
- Options d’achat flexibles avec des parcelles offertes individuellement ou en bloc.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 135,20 AC |
| Zonage | A-1 - Zone de développement urbain futur | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 135,20 AC |
| Zonage | A-1 - Zone de développement urbain futur |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 135,20 AC |
| Taille du lot | 135,20 AC |
135,20 acres de terrain de premier choix pour le développement, situés entre les parcs industriels Queens et Burnt Lake, avec visibilité sur l’autoroute QEII, inclus dans le plan Queens Business Park SE 36 pour la future croissance industrielle et commerciale.
Description
Colliers & JLL, collectivement appelés (les "Conseillers"), sont heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle de sécuriser environ 135,20 acres (les "Terrains") entre deux titres situés directement entre le Queens Industrial Park et le Burnt Lake Industrial Park. Les terrains sont principalement non aménagés et une partie de Queens Drive fait actuellement partie des terrains par voie de servitude par la ville de Red Deer. Il y a environ 19,32 acres de terrain de premier choix directement sur l'autoroute QE11, juste au nord de la concession Allan Dale RV’s & Trailers, et au sud de Leavitt Machinery. Les terrains sont inclus dans le Queens Business Park SE 36 Industrial Area Structure Plan (modifié le 27 mai 2019), préparé par ParioPlan en association avec Genivar, ainsi qu'une étude de service avec toute l'ingénierie préliminaire complétée. Le phasage de développement anticipé commencerait d'abord le long de la route pavée de la 79e rue située dans le Queens Industrial Park et progresserait dans le sens horaire comme montré conceptuellement. Divulgation du Parcelle 2 : Cette propriété possède une ancienne maison de ferme originale générant un revenu locatif de 1 000 $ par mois sur une base mensuelle. Cette propriété restera résidentielle jusqu'à l'approbation du permis de développement.
