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RAO PORTFOLIO 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 040 480 $ CAD • San Antonio, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Highway access
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a 7-property residential portfolio in the high-growth San Antonio, Texas market. The portfolio consists of five (5) single-family homes and two (2) duplexes, offering immediate cash flow with strong long-term appreciation potential.
The properties are strategically located throughout established San Antonio neighborhoods with proven rental demand. The mix of single-family and small multifamily assets provides diversified income streams, appealing to both seasoned investors and those looking to scale their rental portfolio efficiently.
Several properties feature tenant occupancy, allowing for day-one income, while others offer value-add potential through rent increases, renovations, or operational improvements. San Antonio’s continued population growth, job expansion, and landlord-friendly environment make this portfolio well-positioned for stable performance.
The properties are strategically located throughout established San Antonio neighborhoods with proven rental demand. The mix of single-family and small multifamily assets provides diversified income streams, appealing to both seasoned investors and those looking to scale their rental portfolio efficiently.
Several properties feature tenant occupancy, allowing for day-one income, while others offer value-add potential through rent increases, renovations, or operational improvements. San Antonio’s continued population growth, job expansion, and landlord-friendly environment make this portfolio well-positioned for stable performance.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
152 363 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
152 363 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
14 104 $
|
| Total des dépenses |
14 104 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 363 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 363 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 104 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 104 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 040 480 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 1 068 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,47% | Taille totale du bâtiment | 1 911 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 040 480 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 068 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 1 911 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5215 Meadow Rise St, San Antonio, TX 78250 | Immeuble residentiel | 1 911 pi² | 1982 | - |
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