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ROGERS PARK MULTI-BUILDING INVESTMENT 3 biens • À vendre 4 423 671 $ CAD • Chicago, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'Université Loyola (avec un effectif annuel de 17 000 étudiants) est située directement à l'est de la propriété, à moins de 1 mille (5 minutes en voiture).
- Espaces flexibles et polyvalents pour l'industrie, le flex, le bureau, la création (studios d'artistes)
- En 1919, Zenith Radio Corp. (petit fabricant d'équipement radio) est fondée au 6433 Ravenswood
- En 2022, Rogers Park est classé parmi les cinq meilleurs quartiers aux États-Unis par le Money Magazine.
- Stationnement pour plus de 30 voitures
- Depuis 2015, 6433 Ravenswood abrite le CIADC (Chicago Industrial Arts & Design Center)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 6415-6433 Ravenswood est un incroyable complexe multi-immeubles situé à Rogers Park, juste à la frontière avec Edgewater. La propriété est composée de trois bâtiments totalisant 38 504 pieds carrés. La superficie du terrain est d'environ 31 878 pieds carrés. 6415 est un bâtiment de deux étages, 6417 est un étage et 6433 Ravenswood est de trois étages. 6433 Ravenswood, construit en 1911, est d'une importance historique et participe au festival annuel d'architecture connu sous le nom de « Open House Chicago ». Aujourd'hui, le complexe polyvalent est loué à des locataires industriels/flexibles, dont le Chicago Industrial Arts Center (ouvert en 2015), Evanstonia Antiques et U-Haul. La propriété est située à côté d'un centre de bande de quartier, avec un accès facile aux rues principales. Elle se trouve à seulement un mille de l'Université Loyola, avec un effectif annuel de 17 000 étudiants.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 423 671 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 83,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille totale du bâtiment | 53 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 423 671 $ CAD |
| Prix/pi² | 83,47 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6415 N Ravenswood Ave, Chicago, IL 60626 | Industriel | 30 000 pi² | 1954 | - |
| 6417 N Ravenswood Ave, Chicago, IL 60626 | Industriel | 11 000 pi² | 1976 | - |
| 6433 N Ravenswood Ave, Chicago, IL 60626 | Local d'activités | 12 000 pi² | 1954 | - |
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