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ROSE MANOR & CRENSHAW CAPRI 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 7 577 263 $ CAD • Los Angeles, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Well maintained Garden Style 1960's apartment complex consisting of 30 units plus an additional non-permitted Studio/Single apartment unit.
- The units are 100% occupied, with some units at below market rents, which can be increased subject to City of LA RSO Rent Stabilization Ordinance.
- Two contiguous parcels that comprise over a half acre zoned C2-R4 with ample parking for all units (30 parking spaces).
- Excellent unit mix of 55% 2 bedroom units, and the remainder being 1 bedroom units, plus an unpermitted Studio/Single unit.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
822 900 $
|
| Autres revenus |
4 987 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
32 916 $
|
| Revenu brut effectif |
794 971 $
|
| Taxes |
96 967 $
|
| Dépenses d’exploitation |
161 545 $
|
| Total des dépenses |
258 512 $
|
| Revenu net d’exploitation |
536 459 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 822 900 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 987 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 916 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 794 971 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 967 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 545 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 512 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 536 459 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 577 263 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 445,88 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille totale du bâtiment | 16 994 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 577 263 $ CAD |
| Prix/pi² | 445,88 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Rose Manor
3321-3325 W 74th St, Los Angeles, CA 90043 |
Immeuble residentiel | 8 798 pi² | 1960 | - |
| 7324 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043 | Immeuble residentiel | 8 196 pi² | 1961 | - |
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ROSE MANOR & CRENSHAW CAPRI
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