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ROUTE 178 & US ROUTE 6 Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 1 147 426 $ CAD • Utica, IL 61373
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Faits saillants de l'investissement
- All Utilities in Place
- Shovel Ready Projects at Intersection: » (2) Hotels & Restaurant » 2.5 Million SF of Warehouse » Master Planned Mixed Use Subdivision
- 2,800,000 Starved Rock State Park Visitors Annually
- TIF Extension Coming Soon
- 500 Feet of Frontage (2 or More Entrances)
- Uses: Fuel Station, Travel Center, Food & Beverage, Retail
Résumé de l'annonce
Located at a high-visibility hard corner, this site offers exceptional exposure with more than 30,000 vehicles per day along Route 80 and an additional 10,000+ vehicles per day at the nearby roundabout. The property benefits from nearly 2.8 million annual visitors to Starved Rock State Park, providing a strong draw for both local and regional traffic. Featuring approximately 500 feet of frontage and multiple access points, the site is fully equipped with all utilities in place and positioned for immediate development. Future growth is further supported by a pending TIF extension and several shovel-ready projects at the intersection, including two hotels and a restaurant, 2.5 million square feet of planned warehouse space, and a master-planned mixed-use subdivision.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 147 426 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 147 426 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 147 426 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 573 712,99 $ CAD |
| Prix | 1 147 426 $ CAD |
| Prix par AC | 573 712,99 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Total Area: ± 2.0 Acres Dimensions: 375’ x 250’
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-04-105000 | Évaluation des bâtiments | 36 614 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 920 $ CAD | Évaluation totale | 49 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-04-105000
Évaluation du terrain
12 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 614 $ CAD
Évaluation totale
49 534 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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