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Carriage Square RT 196 21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tobyhanna, PA 18466
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Faits saillants
- High Visibility
- high Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | 1 an | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 357 815 $ CAD/an 29 818 $ CAD/mois | Plus les services |
674 Route 196 - 1er étage
This prime commercial opportunity in Carriage Square offers exceptional flexibility and visibility for businesses looking to establish themselves in the heart of Tobyhanna, PA in the C-1 Commercial Zoning District. Boasting a total of 21,00 square feet, the space is perfectly suited for a large-scale operation but can also be partitioned into smaller units starting from approximately 4,000 square feet and up. The site is well-equipped for high-volume operations with a spacious parking lot accommodating over 150 vehicles. The plaza is served by public water, a private sewer system, and boasts a 2,000 amp 3-phase electrical service, capable of supporting the most demanding of users. Under proactive new ownership, the plaza is entering an exciting new chapter focused on tenant success and property excellence. This is a rare opportunity to secure a footprint in a well-managed, vibrant center where convenience meets high demand. Tenant responsible for utilities and CAM charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 092
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 974
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 092 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 974 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 067 pi² |
| Stationnement | 168 places | Superficie totale du terrain | 120,55 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 168 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 30 067 pi² |
| Superficie totale du terrain | 120,55 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Carriage Square shopping center is a high visibility shopping plaza located in Tobyhanna, Pennsylvania. With multiple densely populated residential communities within a few miles, this plaza offers opportunities for business large and small across various industries. Commercial zoning is favorable for most uses and there is ample parking. The plaza is under new ownership with a current inline vacancy and the opportunity for up to 23,000 square (with possible build-to-suit options) coming soon. Contact S7 Real Estate and Property Management to learn more about the endless possibilities in this unique shopping center.
Présenté par
Carriage Square | RT 196
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