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94200 RUE MAURICE GUNSBOURG 6 824 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent en pied d’habitation
- Quartier mixte en développement, face aux Confluences
- Proximité immédiate du RER C et de la Porte d’Ivry
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Ce local d’activités neuf de 634 m² en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement. Livré brut de béton, il se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse (4,2 m) et sa configuration lumineuse, idéale pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou même commerciale.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Hauts plafonds
- Excellente luminosité naturelle
- Entreposage sécurisé
- 634 m² bruts avec belle hauteur libre (4,2 m)
- Livré neuf, prêt à être adapté à l’activité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A1-68 | 6 824 pi² | 3/6/9 | 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 129 $ CAD/HT-HC/an 12 761 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - A1-68
| Taille |
| 6 824 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 129 $ CAD/HT-HC/an 12 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A1-68
| Taille | 6 824 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 634 m² en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement. Livré brut de béton, il se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse (4,2 m) et sa configuration lumineuse, idéale pour accueillir une activité artisanale, logistique légère ou même commerciale.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 634 m² bruts avec belle hauteur libre (4,2 m)
- Excellente luminosité naturelle
- Livré neuf, prêt à être adapté à l’activité
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel récent, situé dans une zone urbaine en renouveau face au quartier des Confluences. À seulement un kilomètre du RER C d’Ivry-sur-Seine et proche de la Porte d’Ivry, il bénéficie d’une accessibilité directe via l’A4, les transports en commun (bus 180) et les grands axes routiers. L’environnement immédiat est animé avec commerces de proximité, écoles et restauration.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 824 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 824 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
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