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Raider Industrial Portfolio 4 biens • Industriel • À vendre 3 764 856 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to two long-standing tenants with strong operational footprints
- Grade-level loading, outdoor storage, and flexible layouts
- All building exteriors freshly painted and roof repairs completed
- Opportunity to convert gross leases to NNN and increase rents to market levels
- Heavy industrial zoning supports a wide range of uses
- Positioned in a high-demand industrial corridor with strong fundamentals
Résumé de l'annonce
This four-building industrial portfolio totaling 20,400 SF offers investors a rare opportunity to acquire stabilized income with immediate value-add potential in a high-demand industrial corridor. All buildings are fully leased to two established tenants—Ahlers Aerospace and MasterScapes—with flexible lease structures and favorable zoning. The portfolio features grade-level loading, outdoor storage, recent exterior upgrades, and heavy industrial zoning, making it ideal for logistics, manufacturing, and service-based operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 764 856 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 184,55 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,04% | Taille totale du bâtiment | 20 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 764 856 $ CAD |
| Prix/pi² | 184,55 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,04% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3617 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Industriel | 5 000 pi² | 1965 | - |
| 3621 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Industriel | 5 000 pi² | 1963 | - |
| 3613 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Industriel | 4 000 pi² | 1964 | - |
| 3524 Bell Dr, Hurst, TX 76053 | Industriel | 6 400 pi² | 1963 | - |
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