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Mountain West Industrial Park Las Vegas, NV 89113 7 150–217 554 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Potentiel d'un entrepôt entièrement climatisé
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Estimated CAMs: $0.29/SF
- Espacement des colonnes : 50 pi x 40 pi (moyenne)
- Bâtiments 5 et 6 en construction - Achèvement des obus au deuxième trimestre de 2025
- Buildings 7 & 8 Permits Ready to Be Pulled. Call For More Information*
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
BREAKING GROUND Q4 2026! Building 8 is a 110,304 SF industrial building featuring BTS Office, 30'-32' minimum clear height, ESFR fire suppression system, R-38 insulation under the roof deck, Potential for 100% climate-controlled warehouse, 50’ x 40’ column spacing (average), 2,000 amps 277/480v, 3-phase power service available (entire building) (* panels not included in shell delivery), Four (4) 12’ x 14’ Grade level loading doors, and Sixteen (16) 9’ x 10’ Dock-hi loading doors with edge of dock delivered every other door. LEASE RATE: CALL FOR PRICING; CAMs: $0.29/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-4825 or email at lauren.willmore@cbre.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 110 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-07-01 |
7135 W Patrick Ln - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Breaking Ground Q4 2026! This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 2,000 amps of 277/480v, 3-phase power (entire building), although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are 12' x 14' grade-level doors and 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential. TI ALLOWANCE AVAILABLE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Column Spacing: 50' x 40' (average)
- Insulation: R-38 under the roof deck
- Flexible Column Spacing
- Espace en excellent état
- Potential for 100% climate-controlled warehouse
- ESFR Fire Suppression System
- High Power Capacity
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 150 à 71 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-07-01 |
7215 W Patrick Ln - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 2,000 amps of 277/480v, 3-phase power (entire building), although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are 12' x 14' grade-level doors and 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential. TI ALLOWANCE AVAILABLE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Potentiel d'un entrepôt entièrement climatisé
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Capacité de puissance élevée
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espacement des colonnes : 50 pi x 40 pi (moyenne)
- Isolation : R-38 sous le tablier
- Espacement flexible des colonnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 125-145 | 7 150 à 35 750 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
7175 W Patrick Ln - 1er étage - 125-145
7135 W Patrick Ln - 1er étage
| Taille | 110 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-07-01 |
BREAKING GROUND Q4 2026! Building 8 is a 110,304 SF industrial building featuring BTS Office, 30'-32' minimum clear height, ESFR fire suppression system, R-38 insulation under the roof deck, Potential for 100% climate-controlled warehouse, 50’ x 40’ column spacing (average), 2,000 amps 277/480v, 3-phase power service available (entire building) (* panels not included in shell delivery), Four (4) 12’ x 14’ Grade level loading doors, and Sixteen (16) 9’ x 10’ Dock-hi loading doors with edge of dock delivered every other door. LEASE RATE: CALL FOR PRICING; CAMs: $0.29/SF. For more information please contact Lauren Willmore at 702-369-4825 or email at lauren.willmore@cbre.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
7215 W Patrick Ln - 1er étage
| Taille | 7 150 à 71 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Breaking Ground Q4 2026! This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 2,000 amps of 277/480v, 3-phase power (entire building), although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are 12' x 14' grade-level doors and 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential. TI ALLOWANCE AVAILABLE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Column Spacing: 50' x 40' (average)
- Potential for 100% climate-controlled warehouse
- Insulation: R-38 under the roof deck
- ESFR Fire Suppression System
- Flexible Column Spacing
- High Power Capacity
7175 W Patrick Ln - 1er étage - 125-145
| Taille | 7 150 à 35 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This built-to-suit (BTS) office and warehouse space for lease offers a range of desirable features. There is potential for a 100% climate-controlled warehouse, providing flexibility for various types of operations. The average column spacing is 50' x 40', and the facility is supported by 2,000 amps of 277/480v, 3-phase power (entire building), although the panels are not included in the shell delivery. For loading and unloading, there are 12' x 14' grade-level doors and 9' x 10' dock-high doors, with edge-of-dock delivery for every other door. This space offers excellent capacity for both office and warehouse needs, with ample loading options and power infrastructure. This space offers flexibility for both office and warehouse needs with significant power, loading capacity, and climate control potential. TI ALLOWANCE AVAILABLE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espacement des colonnes : 50 pi x 40 pi (moyenne)
- Potentiel d'un entrepôt entièrement climatisé
- Isolation : R-38 sous le tablier
- Système d'extinction d'incendie ESFR
- Espacement flexible des colonnes
- Capacité de puissance élevée
Plan de site
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Invictus Performance
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- US Pharmatech Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Bienvenue à Mountain West Industrial Park Phase II, un parc industriel à la fine pointe de la technologie conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes du marché de Las Vegas. Stratégiquement située sur W. Patrick Lane et S. Tenaya Way, cette installation industrielle de premier ordre offre un accès inégalé aux principales autoroutes (I-215/I-15) et se trouve à moins d'une journée de route par camion de la Californie, de l'Arizona, de l'Utah, de l'Idaho, de l'Oregon, de Washington, du Wyoming, du Montana et du Nouveau-Mexique. Pour plus d'informations, communiquez avec Lauren Willmore au 702-369-4825 ou par courriel à lauren.willmore@cbre.com. Principales caractéristiques du parc industriel de Mountain West, phase II : Emplacement privilégié : Positionné à quelques minutes de l'échangeur I-215/I-15, à moins de 15 minutes de l'aéroport international McCarran. Options d'espace flexible : Le parc comprend une variété de tailles et de configurations d'unités, allant de 7 150 à 110 304 pi2 pour répondre à diverses exigences opérationnelles. Zoné pour la polyvalence : Le projet est un parc industriel zoné (PI) dans la juridiction du comté de Clark, qui permet une variété d'utilisations industrielles, y compris la fabrication légère, l'entrepôt et la R-D.
Contacts
-
Lauren Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
Alex Stanisic, SIOR -
Mike Willmore -
Kyle Kirchmeier -
CBRE
Présenté par
Mountain West Industrial Park | Las Vegas, NV 89113
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