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78120 Rambouillet 8 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 8 396 pi² | Négociable | 17,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 882 $ CAD/HT-HC/an 11 990 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 592 $ CAD/an 799,37 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 396 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Isare immobilier vous propose un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet Accessibilité : Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812. N10 à 1 km A10 / A11 à 12 km Paris-Orly à 57 km Paris CDG à 79 km Gare de Rambouillet à 3 km Trains : Ligne N / TER Caractéristiques techniques : Chauffage gaz R+1 aménageable en bureau Climatisation réversible (uniquement pour le RDC) Espace restauration avec extraction de 500 mm Salle de réception 2 garages privés avec caves Places de parking : 37 places 2 grands frigos dans la cuisine Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage Dalle béton sur la totalité de la surface Isolation : Toit en tuiles + laine de verre Conditions financières : Bail commercial 3/6/9/12 Loyer trimestriel Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an - 90 000 € HT HC / an H.T Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an - 6 000 € HT HC / an H.T Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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