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31520 Ramonville-Saint-Agne 20 817 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 84 457 $ CAD/an 7 038 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 45 200 $ CAD/an 3 767 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 20 817 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD//pi²/an 1,88 $ CAD//pi²/mois 469 208 $ CAD//an 39 101 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 20 817 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,54 $ CAD//pi²/an 1,88 $ CAD//pi²/mois 469 208 $ CAD//an 39 101 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 20 817 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,54 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 84 457 $ CAD/an 7 038 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 45 200 $ CAD/an 3 767 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1900m² de Bureaux au sein du PARC du CANAL à Ramonville au sud-est de Toulouse. L'environnement dépendant du SICOVAL est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal du Midi, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable. L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis via 2 escaliers et un ascenseur. Il s'organise entre accueil du public en RDC, des bureaux simples, partagés ou open space sur les étages supérieurs. Il bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme, de double vitrages. Des travaux de rafraichissement de l'ensemble sont envisageable selon le preneur. Le site est clos et verdoyant avec ses tables forestières, 70 places de parkings, un grand parking vélo. C'est l'immeuble de bureaux le plus proche de la future station de la ligne B livrée en septembre 27. Disponibilité Septembre 2025 Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Loyer annuel HTHC : 290 100 Euros Charges annuelles HT : 52 218 Euros/ Taxe foncière : 27 946 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Fika Toulouse
Présenté par
"31520 Ramonville-Saint-Agne"
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