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Ranch - 4.5 Acres for Development - 4 Parcels Lot • Terrain commercial • 4,45 Acres • 415 473 $ CAD • Clayton, NC 27520
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Potential Tracts: Split by ROW but legally one parcel
- Flexibility: Smaller tract can be combined or rezoned
- Upside: Rezoning possible for commercial or self-storage use
- Residential Play: Subdivide into conforming lots (25,000+ Sq. Ft.)
- Access: Easements/agreements available, no full abandonment required
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 415 473 $ CAD | Taille du lot | 4,45 AC |
| Prix par AC | 93 364,72 $ CAD |
| Prix | 415 473 $ CAD |
| Prix par AC | 93 364,72 $ CAD |
| Taille du lot | 4,45 AC |
DESCRIPTION
4,5 ACRES À VENDRE SUR RANCH RD ET HWY 70 / CLAYTON BYPASS. Ce terrain vacant comprend 4 lots individuels non contigus, avec deux lots de chaque côté de Ranch Rd. Les lots mesurent respectivement 1,71 acre, 1,66 acre, 0,58 acre et 0,50 acre. Actuellement zonés résidentiels, mais possibilité de les faire reclasser en zonage commercial. Les deux parcelles situées au nord sont idéales pour construire des maisons unifamiliales. Les deux parcelles situées au sud sont parfaites pour être RECLASSÉES en station-service, dépanneur ou restaurant rapide (QSR).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05G04011A | Évaluation des bâtiments | 16 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 205 $ CAD | Évaluation totale | 224 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ranch - 4.5 Acres for Development - 4 Parcels
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