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Range Road 205 Lot • Terrain commercial • 25,92 Acres • 2 199 000 $ CAD • Bruderheim, AB

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2 000 $ par année en revenus de signalisation
  • Comprend deux terrains entièrement viabilisés, prêts pour la construction de maisons, adjacents au site, idéaux pour des maisons témoins.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Idéalement situé au cœur de la région industrielle de l'Alberta, ce terrain de 25,92 acres ± offre une opportunité entièrement planifiée, conçue et prête pour le développement. Avec d'importantes expansions industrielles à proximité, y compris le nouveau projet d'expansion de DOW Chemical, Bruderheim est bien positionné pour une croissance à long terme. Le site propose un potentiel de subdivision personnalisable, un solide proforma et des incitatifs fiscaux municipaux, en faisant une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs résidentiels.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 199 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 25,92 AC
Rues transversales 52 Ave
Zonage UR - La planification et l'ingénierie sont approuvées pour 80 lots unifamiliaux, 50 terrains en duplex, 11 lots de maisons de ville et 2,8 acres de développement commercial ou mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 199 000 $ CAD
Prix par AC 84 837,96 $ CAD
Taille du lot 25,92 AC

25,92 acres de terrain résidentiel et commercial à Bruderheim, AB

DESCRIPTION

ADRESSE MUNICIPALE 52 Avenue et Range Road 205, Bruderheim, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0725539; Bloc : 1; Lot : 1 ZONAGE ACTUEL UR (Réserve Urbaine) ZONAGE PROPOSÉ Résidentiel à faible, moyenne et haute densité + Commercial à usage mixte SUPERFICIE 25,92 acres ± POSSESSION Immédiate

  • ID d’inscription: 38536380

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Range Road 205, Bruderheim, AB

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