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- Équipe LoopNet
Range Road 283
Innisfail, AB T4G 0G3
FARMLAND - RED DEER COUNTY, AB - 140 ACRES · Terrain À vendre
·
140,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terres cultivables ensemencées annuellement selon une rotation variable entre le canola, le blé et l'orge.
- Située dans la future zone de croissance d'Innisfail, une fois annexée, elle fera la transition vers une zone commerciale d'autoroute entre deux viaducs
- À 5 minutes du centre d'Innisfail et à 15 minutes de l'aéroport d'Innisfail.
- Plan de développement approuvé pour assurer la croissance urbaine future en vue de l'expansion économique tout en préservant des zones agricoles durables.
- Situé à 30 kilomètres au sud de Red Deer et à 125 kilomètres au nord de Calgary.
- À 25 min. de l'aéroport de Red Deer ; en cours d'agrandissement pour devenir le premier aéroport à très faible coût de l'Alberta sans frais d'atterrissage, d'amélioration ou de stationnement !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Agricole |
| Sous-type de propriété | Ferme | Taille totale du lot | 140,00 AC |
| Zonage | Agricultural | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 140,00 AC |
| Zonage | Agricultural |
DESCRIPTION
The Future of Real Estate (FRE) et CIR Realty sont heureux de présenter l'événement Online Auction Plus® (permet les imprévus) pour ±140 acres de terres agricoles agricoles dans le comté de Red Deer près d'Innisfail, en Alberta. 140.11 acres de terres agricoles dans le corridor QE2 adjacent à la ville d'Innisfail. Situé juste à l'est des deux QE2 et entre les deux viaducs desservant la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder des terres agricoles difficiles à trouver de l'Alberta à seulement 2 minutes de la ville et de l'excellent accès nord et sud au QE2. Innisfail est situé à côté de la vallée de la rivière Red Deer, offrant des vues pittoresques et une beauté naturelle. La région autour d'Innisfail est caractérisée par des collines vallonnées, des terres agricoles fertiles et un mélange de paysages urbains et ruraux. La ville a été établie à la fin des années 1800 en tant que plaque tournante du commerce et du commerce agricoles. L'agriculture continue de représenter une part importante de l'économie d'Innisfail, la région avoisinante abritant de nombreuses fermes et ranchs. En plus de l'agriculture, la ville a également diversifié son économie pour inclure d'autres industries telles que la fabrication, le commerce de détail et les services. La proximité de grands centres urbains comme Red Deer et Calgary offre des possibilités d'emploi et de croissance économique. Innisfail offre une gamme d'activités récréatives. La ville abrite plusieurs parcs, sentiers et espaces extérieurs où les gens peuvent profiter d'activités telles que la randonnée pédestre, les pique-niques et l'observation de la faune. De plus, le club de golf Innisfail offre un parcours pittoresque et stimulant pour les amateurs de golf. Les attractions culturelles comme les musées et les sites historiques offrent un aperçu du passé de la ville. Les résidents bénéficient d'une gamme de commodités, notamment des écoles, des établissements de soins de santé, des centres commerciaux et des options de restauration. La ville accueille divers événements communautaires tout au long de l'année, favorisant un environnement très uni où les gens peuvent se rassembler pour célébrer des intérêts et des traditions partagés.
