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Bldg 9 Rankin Rd & Aldine Westfield Rd 37 440 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77073 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Six freestanding buildings ranging from ±18,800 SF to ±37,440 SF delivering Q1 2027.
- Dock-high loading with ramps and rear or front-load configurations.
- Strategic location near Beltway 8, Hardy Toll Road, and George Bush Intercontinental Airport.
- Tilt-wall construction with 32-foot clear heights and ESFR sprinkler systems.
- Heavy power capacity with 3-phase, 480V, 1,000 amps for industrial operations.
- Office-to-suit options available for tenant customization.
Résumé de l'annonce
Aldine-Rankin Industrial Center presents an opportunity to acquire newly constructed freestanding distribution buildings in a well-established industrial corridor of Houston. The project consists of six buildings ranging from ±18,800 SF to ±37,440 SF, each designed with modern tilt-wall construction and functional layouts for single-tenant occupancy. These assets feature 32-foot clear heights, multiple dock-high loading doors, and ESFR sprinkler systems, ensuring compliance with current industrial standards.
The site offers excellent connectivity to major transportation routes, including Beltway 8, Hardy Toll Road, and Interstate 45, providing efficient access to the Houston metro area and regional distribution networks. With 3-phase, 480V, 1,000-amp power and office-to-suit options, the development is well-suited for logistics, e-commerce, and light manufacturing users. Investors will benefit from the strong demand for modern industrial facilities in Houston’s growing market, supported by proximity to the airport and key freight corridors.
The site offers excellent connectivity to major transportation routes, including Beltway 8, Hardy Toll Road, and Interstate 45, providing efficient access to the Houston metro area and regional distribution networks. With 3-phase, 480V, 1,000-amp power and office-to-suit options, the development is well-suited for logistics, e-commerce, and light manufacturing users. Investors will benefit from the strong demand for modern industrial facilities in Houston’s growing market, supported by proximity to the airport and key freight corridors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 37 440 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 37 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 37 440 pi² | Industriel | espace cloisonné | Mars 2027 |
1er étage
| Taille |
| 37 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Mars 2027 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 37 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Mars 2027 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1330160010002 | Évaluation des bâtiments | 35 943 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 796 744 $ CAD | Évaluation totale | 41 740 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1330160010002
Évaluation du terrain
5 796 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 943 295 $ CAD
Évaluation totale
41 740 039 $ CAD
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