Ransome Road Lot • Résidentiel • 0,44 Acres • Northampton NN4 8AA

**Emplacement :** Le site est situé à environ 600 mètres au sud du centre-ville de Northampton et à 450 mètres au sud-ouest du campus de l’Université de Northampton. Il occupe une position stratégique en façade de l’A508 London Road, entre deux intersections existantes avec Ransome Road et Southfield Avenue. Les autres usages dans la zone incluent des résidences, des activités industrielles et des commerces de détail, avec notamment un supermarché Asda immédiatement au nord du site, ainsi que d’autres entreprises en bordure de route, comme une station-service située juste au sud du site. La position stratégique du site et sa visibilité en bordure de route offrent des opportunités pour une variété d’usages. **Description :** Le site se compose d’une parcelle rectangulaire d’environ 0,18 hectare (0,44 acre), à proximité immédiate d’un supermarché Asda, d’une station-service et de zones résidentielles existantes. Les bâtiments précédemment présents sur le site ont été démolis jusqu’au niveau de la dalle, et une clôture a été installée autour du périmètre. Une sous-station électrique, appartenant à Western Power Distribution, est située dans le coin sud-ouest du site. **Urbanisme :** Le site se trouve sous la juridiction du conseil de West Northamptonshire et est désigné pour un usage résidentiel dans le Northampton Local Plan Part 2 (Référence du site : LAA0174). Le plan local prévoit une capacité indicative de développement de 24 logements sur ce site. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres démarches auprès de l’autorité locale d’urbanisme pour toute information complémentaire concernant le site.