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Rare 9 Building, 121 Unit Portfolio 8 biens • Immeuble residentiel • À vendre 43 099 031 $ CAD • Portland, OR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces
- 9 Buildings and 121 units
- Highly desirable neighborhoods in Portland
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Own a rare portfolio of 9 buildings and 121 units, featuring a dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces. Built between 2023–2025 with high-end finishes throughout, this collection offers strong diversification, modern design, and exceptional tenant appeal. The properties are strategically located across some of Portland’s most sought-after neighborhoods, including the iconic Alberta Arts District, vibrant Hollywood, and the scenic South Waterfront. A prime opportunity to bolster your investment portfolio with a substantial stake in Portland real estate.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
3 202 485 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
836 416 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 366 069 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 202 485 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 836 416 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 366 069 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 43 099 031 $ CAD | Nombre de propriétés | 8 |
| Prix/pi² | 512,45 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 8 |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille totale du bâtiment | 84 104 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 43 099 031 $ CAD |
| Prix/pi² | 512,45 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 84 104 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Ellana on Alberta
2465 NE Alberta St, Portland, OR 97211 |
Immeuble residentiel | 22 241 pi² | 2026 | 13 889 265 $ CAD |
| 232 NE 61st Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 12 240 pi² | 2024 | 5 583 541 $ CAD |
| 11 NE 55th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 11 608 pi² | 2025 | 4 676 193 $ CAD |
| 1535 N Alberta St, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 10 606 pi² | 2023 | 4 746 128 $ CAD |
|
3727 SW Hood
3727-3755 S Hood Ave, Portland, OR 97239 |
Immeuble residentiel | 9 695 pi² | 2023 | 5 374 153 $ CAD |
| 6845 N Montana Ave, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 7 548 pi² | 2023 | 2 233 332 $ CAD |
| 1318 46th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 6 121 pi² | 2024 | 3 001 228 $ CAD |
| 2901 73rd Ave, Portland, OR 97206 | Immeuble residentiel | 4 045 pi² | 2025 | 2 093 740 $ CAD |
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