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Rare 9 Building, 121 Unit Portfolio 8 biens • Immeuble residentiel • À vendre 42 100 532 $ CAD • Portland, OR
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Faits saillants de l'investissement
- Dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces
- 9 Buildings and 121 units
- Highly desirable neighborhoods in Portland
Résumé de l'annonce
Own a rare portfolio of 9 buildings and 121 units, featuring a dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces. Built between 2023–2025 with high-end finishes throughout, this collection offers strong diversification, modern design, and exceptional tenant appeal. The properties are strategically located across some of Portland’s most sought-after neighborhoods, including the iconic Alberta Arts District, vibrant Hollywood, and the scenic South Waterfront. A prime opportunity to bolster your investment portfolio with a substantial stake in Portland real estate.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
3 128 291 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
817 038 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 311 253 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 128 291 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 817 038 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 311 253 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 42 100 532 $ CAD | Nombre de propriétés | 8 |
| Prix/pi² | 500,57 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 6 |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille totale du bâtiment | 84 105 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 42 100 532 $ CAD |
| Prix/pi² | 500,57 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 84 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Ellana on Alberta
2465 NE Alberta St, Portland, OR 97211 |
Immeuble residentiel | 22 241 pi² | 2026 | 13 362 948 $ CAD |
| 232 NE 61st Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 12 240 pi² | 2024 | 5 454 184 $ CAD |
| 11 NE 55th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 11 609 pi² | 2025 | 4 567 857 $ CAD |
| 1535 N Alberta St, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 10 606 pi² | 2023 | 4 636 172 $ CAD |
|
3727 SW Hood
3727-3755 S Hood Ave, Portland, OR 97239 |
Immeuble residentiel | 9 695 pi² | 2023 | 5 249 647 $ CAD |
| 6845 N Montana Ave, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 7 548 pi² | 2023 | - |
| 1318 46th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 6 121 pi² | 2024 | 2 931 697 $ CAD |
| 2901 73rd Ave, Portland, OR 97206 | Immeuble residentiel | 4 045 pi² | 2025 | - |
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Rare 9 Building, 121 Unit Portfolio
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